Кто владеет информацией,
владеет миром

Реновация или жилищная революция?

Опубликовано 24.05.2017 автором Рафик Кулиев в разделе комментариев 51

революция реновация
Реновация или жилищная революция?

Революция необходима не только потому, что никаким иным способом невозможно свергнуть господствующий класс, но и потому, что свергающий класс только в революции может сбросить с себя всю старую мерзость и стать способным создать новую основу общества.

Карл Маркс

Казалось бы, заявление московских властей о том, что более миллиона москвичей, живущих в пятиэтажках, построенных 30-40 и более полувека лет тому назад, будут переселять в новые, современные дома за счёт городской казны, должно радовать не только москвичей, но всё российское общество.

Действительно, большинство московских жителей пятиэтажек, этих морально устаревших и физически изношенных домов, чтобы улучшить свои жилищные условия, просто вынуждены либо десятилетиями копить на это деньги, либо лезть в ипотечное рабство. А тут московская власть выступила с заявлением, что этот насущный для москвичей вопрос будет решаться за счёт городской казны.

Но, с другой стороны, для решения этой грандиозной задачи необходимо запустить в полную мощность не просто всю строительную промышленность, а весь промышленный сектор экономики, и не только Москвы, но и московской и других областей, - а это фактически означает оживление всей экономической жизни РФ.

Таким образом, так называемая, московская реновация, выражаясь словами Ленина, фактически выступает тем особым звеном цепи, за которое, ухватившись, можно вытащить РФ из депрессии, в которой она, во всех отношениях: экономическом, политическом и духовном, пребывает уже который год подряд и конца которой не видно.

А между тем московской реновации препятствуют одна огромная трудность.

Дело в том, что в капиталистическом обществе производство принимает извращённый характер: материальные блага производятся не потому, что без них невозможна человеческая жизнь, а потому, что капиталист, в руках которого находится производство, делает деньги, присваивает прибыль. В этом смысле при капитализме жильё строится не потому, что люди в нём нуждаются, а потому, что застройщик (капиталист) делает деньги, обогащается. Строить, чтобы продать дороже, чем стоит само строительство, - это единственная цель всякого строительства при капитализме. Если этого не происходит, то хотя жильё и готово к заселению, но оно пустует годами; и что ещё поразительнее - это то, что в то время как жильё пустует, в это время именно непосредственные строители жилья - трудящиеся (рабочий класс) - испытывают острую нужду в нём. Доказательство: тысячи квартир в той же Москве пустуют, между тем как сотни тысяч, миллионы трудящихся москвичей нуждаются в улучшении своих жилищных условий или вообще не имеют своего жилья. Даже в тех случаях, когда капиталистическое государство предоставляет беднейшим слоям населения жильё на условиях социального найма, - даже в этих случаях капиталистическое государство, этот «благодетель», выколачивает из бедняков деньги путём постоянного повышения квартирной платы.

Уже теперь во всех крупных городах РФ имеется достаточно добротных жилых домов, чтобы тот час решить проблему хотя бы, так называемого, аварийного жилья путём простого (бесплатного) предоставления жилья в этих домах, как это происходит при социализме. Но для этого пришлось бы реквизировать эти дома. Теоретически капиталистическое государство понимает необходимость и справедливость такого пути решения жилищного вопроса. Однако на практике у него не хватает духу, так как это было бы покушением на право частной собственности собственников этих домов. Более того, покушение на жилищную частную собственность может вызвать цепную реакцию восстания против частной собственности на землю и средства производства.

Но раз решение жилищного вопроса требует реквизиции всего пустующего жилья в пользу трудящихся, т.е. в пользу непосредственных производителей не только жилья, но всех материальных благ, то рушится вся теоретическая вера в неприкосновенность частной собственности до того, как она будет уничтожена на практике. Следовательно, тут уже безусловный интерес капиталистов требует принять меры по упрочению пошатнувшейся «святости» частной собственности.

Поэтому капиталисты всячески стали противиться московской реновации, опасаясь, что она будет осуществляться путём реквизиции пустующего жилья. Не решаясь, однако, выступить открыто, они подняли вселенский шум вокруг переселения из пятиэтажек в новые, современные дома. Первоначально они представляли дело так, будто переселенцев, особенно живущих в центре, обманут, переселят их не в тот же район, где они живут, а на окраины, где ещё не достаточно развита транспортная и другая социальная инфраструктура.

Конечно, жить в обжитом месте, особенно в центре, комфортнее, чем на окраине. Но большинство пятиэтажек находится в таком плачевном состоянии, что их жители, особенно те, кто живёт на условиях социального найма или вообще в коммуналке, не раздумывая переедут в новые, современные дома, которые расположены даже на окраинах. Ни один нормальный человек, живущий в центре, но в коммуналке, да ещё с «весёлой компанией», не откажется от отдельного жилья, которое, к тому же, предоставляется за счёт города, пусть и не в самом центре, где он прожил всю свою жизнь, а на окраине. И действительно, подавляющее большинство жителей пятиэтажек не поддались лицемерным фразам капиталистов и, недолго думая, изъявили желание переселиться из старых, изношенных пятиэтажек, расположенных в центре или близко к центру, в новые, современные дома, расположенные в отдалённых от центра районах.

На самом деле против переселения жителей пятиэтажек в новые, современные дома выступают лишь только те, кто делает деньги на сделках с жильём; ведь, тут происходит простое переселение из одного места в другое, что фактически исключает сделки с жильём. И кто же тут терпит ущерб, а следовательно, и всеми силами противится этому переселению? Банкиры, загоняющие трудящихся в ипотечное рабство, а также паразиты помельче - риелторы, оценщики, рекламщики, аналитики рынка недвижимости и т.д. Более того, тут дело не только в самом жилье, но и в земле, на которой находится жильё. В Москве имеется ещё много участков земли, которые сознательно не используются для строительных целей годами. Не использование земли уменьшает её предложение на рынке и тем самым держит её цену, а следовательно, и цену всех строений на высоком уровне по всей Москве. Между тем реновация предполагает увеличение предложения земли, что фактически означает падение цены земли, следовательно, и жилья; а с этим падением рушится весь рынок недвижимости.

Но, как бы то ни было, попытка капиталистов остановить московскую реновацию путём спекуляции на том, что жить в обжитом месте, особенно в центре, комфортнее, чем на новом месте, провалилась. Но капиталисты не были бы капиталистами, если бы они на этом остановились. Тут речь идёт не просто о потери возможности делать деньги на отдельном взятом рынке, а об угрозе самой основе, на которой делаются деньги, - частной собственности. Провалившись в одном направлении, капиталисты стали действовать в другом направлении. Теперь они спекулируют, говоря языком Маркса, на самых низменных и самых отвратительных страстях человеческой души - фурии частного интереса.

Дело в том, что значительная часть жильцов пятиэтажек являются частными собственниками жилья. Но что значит быть частным собственником жилья? Это значит обладать правом не только пользоваться жильём, но и обладать правом совершать с ним сделки: продавать и покупать, закладывать и выкупать и т.д. Следовательно, частные собственники жилья обладают не только правом пользоваться жильём, как просто необходимым условием человеческой жизни, но и имеют возможность делать деньги при помощи жилья. Вот на этой возможности делать деньги на жилье, и спекулируют капиталисты, разжигая алчность у частных собственников жилья.

Пользуясь тем, что цена одной и той же квартиры в различных районах неодинакова, капиталисты толкают частных собственником жилья на то, чтобы они требовали от власти, чтобы переселение осуществлялось не только на принципе равнозначности, но и на принципе равноценности жилья. Дескать, в противном случае собственники жилья могут понести финансовые потери; и если это произойдёт, тогда власть просто обязана компенсировать этим собственникам жилья, понесённые ими финансовые потери в результате переселения.

Что сказать по этому поводу?

Действительно, однокомнатная квартира в центре Москвы стоит дороже, чем такая же однокомнатная квартира на окраинах Москвы. Однако может ли собственник квартиры воспользоваться её стоимостью в любом месте и в любое время в качестве действительно существующего полезного предмета, как это происходит в случае с самой квартирой, которой он пользуется в любое время и в любом месте в качестве реально существующей полезной материальной вещи? Нет, не может. Ибо стоимость квартиры, пока она не реализована, вернее сказать, не превращена в определённое количество реально существующих денег, существует только в воображении. Эта иллюзия тут же исчезает, когда собственнику квартиры срочно нужны деньги, скажем, для жизненно необходимой операции. Сможет ли он заплатить за операцию, например, на сердце стоимостью своего жилья, которая ещё не превращена в деньги? Нет, не сможет. Для проведения этой операции деньги должны быть в наличии. Но, как говорят, безвыходных положений не бывает. К нему обязательно придёт какой-нибудь риелтор и предложит ему либо продать свою квартиру, но уже дешевле, чем она стоит, либо просто взять кредит в банке под залог его жилья, опять-таки, на невыгодных для него условиях. Таким образом, «стоимость» квартиры, которой кичится её собственник, может в любое время обернуться для него бедой; он либо окажется в ипотечном рабстве, либо вообще потеряет свою «дорогую» квартиру, переедет жить в какую-нибудь лачугу. И кто же тут должен возместить «финансовые» потери? Но если собственник «дорогой» квартиры настаивает на том, чтобы ему были возмещены возможные «финансовые» потери от реновации, то пусть он потребует возмещение этих потерь от того, кто определил «стоимость» его квартиры и вычислил «финансовые» потери от реновации.

Вообще экономические понятия сами по себе вводят в заблуждение. Возьмём цену и стоимость. Если спросить: сколько стоит этот товар, то в ответ можно услышать: он продаётся по такой-то цене. Отсюда кажется, что стоимость и цена товара всегда количественно совпадают. Это не так. Стоимость - это труд, затраченный на производство товара; цена - это денежное выражение стоимости товара. А это, как говорят в Одессе, две большие разницы. Покажем эту разницу на примере двух одинаковых домов, один из которых построен летом, другой - зимой. Очевидно, что на дом, построенный зимой, затрачено больше труда, чем на дом, построенный летом. Это различие в количестве труда хотя и осознаётся людьми, но оно не зависит от них. А между тем ничто не мешает тому, чтобы дом, построенный в летнее время, оценить дороже дома, построенного в зимнее время. Следовательно, стоимость и цена, которая является денежным выражением стоимости, суть две различные вещи, носят различный характер. Стоимость - это объективный результат труда, между тем как цена √ это субъективная оценка результата труда, продукта труда.

Но каковы бы ни были субъективные оценки отдельными людьми различных вещей, например, квартиры и картины, квартира всегда будет дороже картины, поскольку на производство квартиры затрачивается больше труда, чем на производство картины. Затраты труда на создании мазни, типа «Чёрного квадрата» Малевича, мизерны, однако на рынке она оценивается дороже квартиры в пятиэтажке. Субъективные оценки материальных благ людьми различной социальной принадлежности вообще не могут быть одинаковыми: то, что капиталисту кажется дешёвым, например, баночка икры, рабочий считает дорогим.

До какого абсурда доводит субъективная оценка вещей, показывает, так называемая, кадастровая стоимость. Что такое кадастр? Список лиц, подлежащих поголовному обложению налогом. Получается, что кадастровая стоимость это стоимость лиц, подлежащих поголовному обложению налогом. Эта бредятина выдумана опять-таки для того, чтобы капиталистическое государство имело возможность взимать налог за пользование землёй и жильём по рыночным ценам, которые, как правило, выше стоимости. А между тем земля, - первичное условие всякой жизни, - вообще не имеет стоимости, следовательно, и цены, так как не является продуктом труда. Что же касается жилья, то хотя она и является продуктом труда, но она существенно отличается от других продуктов труда. Возьмём, например, жильё и автомобиль. Если я продам своё жильё, то я буду вынужден иметь другое жильё. Но этого нельзя сказать про автомобиль, продажа которого не вынуждает меня иметь другой автомобиль. Жильё, как и еда, и одежда, есть жизненно необходимое условие человеческой жизни, между тем как автомобиль не является таковым. И если капиталистическое государство облагает налогом необходимые условия существования людей, то это не доказывает, что капиталистическое государство разрешает жить своим гражданам лишь постольку, поскольку они платят ему дань за право жить вообще? Доказывает.

Но было бы ошибкой думать, что буржуазия просто запуталась в понятиях стоимость и цена. Отнюдь. Она сознательно смешивает эти два различных понятия. И для этого у неё есть веская причина. Поскольку стоимость создаётся только трудом, то необходимо и справедливо, чтобы рабочий класс, создатель всех богатств, был также и хозяином всех богатств, всех продуктов труда. Следовательно, тут уже безусловный интерес буржуазия требует вообще отрицать трудовую теорию стоимости.

Но это ещё не всё. Кроме запугивания частных собственников жилья финансовыми потерями, капиталисты пугают их и ещё тем, что они могут вообще лишиться право частной собственности на жильё. Что тут сказать? Эта такая чушь, что в неё могут поверить только наивные, недалёкие люди. Как вообще можно верить в то, что капиталистическое государство может отобрать у своих граждан право частной собственности на жильё, если это право является постоянно растущим источником для пополнения государственного бюджета, а именно: налог на жильё и сборы на капремонт? Верить в то, что государство в процессе реновации жилья будет отбирать право частной собственности на жильё, это всё равно, что верить в то, что государство в процессе реновации будет резать курицу, которая несёт ему золотые яйца. Как раз наоборот, капиталистическое государство хочет всех жильцов сделать частными собственниками жилья, чтобы залезть в карман как можно большего числа людей. Доказательство: закон, который позволяет социальное жильё превращать в частное жильё, т.е. в источник пополнения государственного бюджета.

Но достаточно и больше чем достаточно. Что получили бывшие советские трудящиеся от приватизации, точнее, разграбления, общенародной собственности СССР? Что дали простым советским людям, например, приватизированная ими квартира и участок земли, которые они получили бесплатно и в бессрочное пользование от советской власти? Приватизированная квартира стала просторнее, жить в ней стало комфортнее, она стала ближе к магазинам, поликлиникам, школам, станциям общественного транспорта и т.д.? Нет. Площадь приватизированного участка земли увеличилась, расположение, плодородие его изменились к лучшему для строительных и земледельческих целей? Нет. Так, что же получили советские трудящиеся от приватизации жилья и земли? Возможность совершать сделки с ними, а с этой возможностью и капиталистическую эксплуатацию - постоянный рост квартирной платы, тарифов ЖКХ, плату за доступ к земле, налоги за пользование жильём и землёй, ипотечное рабство, большие расходы из-за постоянных жилищных и земельных споров (на радость «доверенным» лицам и нотариусам), быть обманутыми всевозможными мошенниками и т.д.

При капитализме жилищный вопрос решается совершенно так же, как всякий другой общественный вопрос: через периодическое разрушение экономики (кризисы), а это такое решение, которое постоянно само порождает вопрос заново, т.е. не имеет никакого решения. Яркий пример этого - борьба с бедностью, объявленная в 2004 году. Незначительное повышение уровня жизни трудящихся, достигнутое к началу 2007 года (в фазе кратковременного промышленного подъёма), было в одночасье разрушено кризисом 2007-2008 годов. В настоящее время, в 2017 году, число бедных уже зашкаливает за 20 миллионов, и продолжает расти, приближаясь к показателю 90-х годов.

Только тогда, когда будет уничтожен капитализм, т.е. уничтожена частная и установлена общественная собственность - и на землю и на средства производства, - возникнет возможность для решения всех общественных вопросов.



Рейтинг:   3.32,  Голосов: 22
Поделиться
Всего комментариев к статье: 51
Комментарии не премодерируются и их можно оставлять анонимно
Andrewdum
Andrewdum написал 14.07.2017 12:16
Интернет-магазин одежды ModaModnaya.ru предлагает большой выбор одежды для женщин и детей известных европейских и американских торговых марок. Наша фирма основана более 10 лет назад, за это время мы реализовали более 150000 единиц товара и обслужили более 25000 покупателей. <a href=https://modamodnaya.ru/>пальто манго</a>. Многие наши клиенты совершают повторные покупки у нас в онлайн-магазине.
В каталоге наших товаров имеется одежда разных размеров и разной расцветки <a href=https://modamodnaya.ru/polo-gulliver-ru-8/>официальный магазин рибок</a>, поэтому любая женщина сможет купить одежду, которая максимально ей подходит.
Одежда для детей также представлена в большом ассортименте, у нас вы сможете купить одежду, как для самых маленьких деток, так и для подростков.
Для покупателей, которые любят экономить и хотят приобрести товары со скидкой, на нашем сайте <a href=https://modamodnaya.ru/kalsony-gulliver/>мужские зимние ботинки</a> есть специальный раздел распродаж, где нужную для вас одежду вы можете приобрести немного дешевле. Наши специалисты помогут вам при подборе одежды проведут консультацию по телефону и ответят на любые интересующие вопросы клиента. С условиями доставки и оплаты вы можете ознакомиться на нашем портале. Мы осуществляем доставку в различные регионы Российской Федерации, а также государства СНГ и ЕС. Для оптовых покупателей мы предлагаем выгодные скидки на наши товары.
Re: Автор статьи на прикорме у Собянина
Кирил Кримов написал 11.06.2017 02:09
Понимаю за какие блага вся эта каша затевается, но никогда не мог понять таких вот Рафиков за 3 копеечки обслуживающих интересы "властителей". Много получил за эту мразистую статью, озолотился? Ведь ты не с ними, ты с нами в одной лодке пойдешь ко дну, тебя выкинут на помойку не задумываясь.
Автор статьи на прикорме у Собянина
Санек написал 31.05.2017 15:00
Действительно, какие тупые москвичи =- не хотят ехать в муравейники! А то что НЕКОТОРЫЕ пятиэтажки аварийные вина Собянияна, который не делает их капремонт за ДАВНО собранные с жильцов деньги.
(без названия)
В.И.Ж. написал 30.05.2017 13:53
Товарища Рафика Кулиева и близко нельзя подпускать к уничтожению частной собственности, хотя дело хорошее. А уж к общественной... Разве что только к ее уничтожению, тут такие товаирщи мастера, мы уже имели счастье это наблюдать.
Автору респект. Прогиб засчитан!
Ксения написал 27.05.2017 01:13
Удивляют (и честно говоря, уже страшно раздражают) комментарии типа "им квартиру нахаляву взамен убитой хрущевки, а они нос воротят"
Вы у нас в гостях были? О какой ветхости идет речь?! Ими никто не занимается уже 60 лет, а они стоят бедняжки и стены у них, в отличие от новостроек, не падают и не трескаются, нет замазанных бетоном полос на фасадах.
Кого не устраивала кухня 5.5. метров - уже переехал. Пятиэтажки никогда не были неликвидом, на них всегда был спрос, потому что они были дешевле других домов, но при этом теплые, как правило с хорошей инфраструктурой.
Я сама искала квартиру принципиально в кирпичном доме, в старом обжитом районе, сделала ремонт под интересы своей семьи - и кухня в 5.5. метров и совмещенный санузел меня более, чем устраивают.
Вы правда не понимаете, чего люди так возмущаются? Ну в таком случае, законопроект вы явно не читали. Как правильно ранее заметил один из комментирующих: речи об этажности в законе нет, а когда придут в вашу девяти/двеннадцати/семи - этажку, вы явно измените мнение. Я не хочу, чтобы мой дом строили в бывшей промзоне, пусть это и в десяти минутах от моей старой квартиры, я не хочу, чтобы строительство нового ома начинали без подготовки технической документации, я не хочу, чтобы дом строили без учета санитарно-эпидемиологических требований. В конце концов, я не хочу жить в бетоне и не хочу, чтобы мой город задохнулся от двукратного прироста населения.
Re: Re: Re: Рафику Кулиеву
Рафик Кулиев написал 26.05.2017 10:08
Егор, марксисты не обсуждают проблемы капитализма, а ведут дело к его уничтожению.
"Только тогда, когда будет уничтожен капитализм, т.е. уничтожена частная и установлена общественная собственность - на землю и средства производства, - возникнет возможность для решения всех общественных вопросов".
(без названия)
straus написал 26.05.2017 09:26
Всем лохам, которые поверили, что власти Москвы действительно заботятся о москвичах, а не о своих корыстных интересах, рекомендую ознакомиться с интервью архитектор Кротов - о реновации: "Москвичи растворятся как сахар в чае".
"В Москве, на Химкинском бульваре, 4, стоит дом, узнать в котором бывшую, обреченную на снос, хрущевку невозможно. Благодаря реконструкции, она подросла на 4 этажа, вместо 100 квартир стало 120, еще и расширилась за счет лоджий, обзавелась лифтом и мусоропроводом, внутренняя перепланировка избавила жильцов от узких и проходных комнат, крошечных санузлов и многого другого, что действительно отравляет людям жизнь. Переделанная пятиэтажка по проекту Алексея Кротова. Р реконструкция этой пятиэтажки обошлась на 30% дешевле, чем если бы на ее месте был построен точно такой же новый дом.
"Алексей Владимирович, выгода, вроде бы, налицо: экономия средств, темпы реконструкции выше, чем при строительстве с нуля, у людей появляется возможность получить современное и качественное жилье на старом месте, а ваш образцово-показательный дом так и остался единственным на всю Москву. Что пошло не так?
- Не так пошло, когда чиновники присвоили себе монопольное право на Москву и стали делать все, что взбредет в голову: отменять законы, кодексы, СНИПы , сносить и строить, где и что хотят. И все это делается в интересах определенной группы лиц, для которой такие понятия как городская среда, архитектурные традиции, потребности людей в качественном и удобном жилье - пустой звук. Только деньги: побольше настроить и подороже продать". "Сказать, что было противодействие архитекторам, продвигавшим идею реконструкции хрущевок, это ничего не сказать. Нас просто не пускали на порог. Ответ Ресина стал уже хрестоматийным: "Что? Реконструкция? Пошли вон!".
"Тот законопроект, который находится сейчас в свободном доступе, ничего хорошего людям не сулит. Он разрушает институт частной собственности в стране, практически до нуля ограничивает гражданские права и на законодательном уровне закрепляет произвол чиновников в градостроительной сфере"
"Я бы еще добавил: как вообще можно принимать закон под программу, которой не существует? Когда даже ее инициаторам не ясно, какие кварталы, какие дома будут сноситься в первую очередь? Куда переселять людей? Резервного фонда в Москве нет, он много лет планировался, но землю распродали под коммерческую застройку. Теперь заклинают, что жильцы хрущевок останутся в своем же районе, неподалеку от бывшего места проживания. Да нет там никаких свободных домов! Говорю вам это как специалист, знающий положение дел в градостроительной сфере от и до. 11 миллионов квадратных метров, готовых принять счастливых переселенцев, есть только в Новой Москве. Вот туда людей и отправят, из городского бюджета оплатив застройщикам их нераспроданные квартиры. Не поедут? На этот случай законодатели приготовили эффективный кнут - два месяца сопротивления и выбросят на улицу по суду. Старая хрущевка многим еще покажется раем земным".
Полностью интервью здесь:
https://newizv.ru/interview/14-04-2017/arhitektor-krotov-o-renovatsii-moskvichi-rastvoryatsya-kak-sahar-v-chae
(без названия)
straus написал 26.05.2017 08:28
Еще один интересный момент. "Сносить в Москве собираются не только жилые дома, но судя по всему, детские сады, школы, поликлиники, соцкультбыт, инфраструктуру. Это прямо следует из слов главного архитектора Москвы Сергея Кузнецова о том, что вместо микрорайонов пятиэтажек будет новая квартальная застройка. В микрорайонах все это было, а квартал - иная городская структура. Значит, должен быть гарантированный снос всего на территориях микрорайонов - иначе кварталы сделать нельзя".
Юрий Эхин пишет о чем власти вообще умалчивают. "Снос - дело очень недешевое. По оценкам Государственного минского института жилища им. Атаева снос одного квадратного метра пятиэтажки стоит в среднем $300. В Москве называют другую цифру - $200 за метр, что странно. Но даже если $200 умножить на 25 млн. кв. метров пятиэтажек, получится 300 млрд. рублей. Это огромные деньги только на разрушение, о которых никто не говорит".
Есть еще проблема утилизации. Снесенное нужно вывести и захоронить, а где и как это делать? Районы Подмосковья заполнены свалками бытовых отходов мегаполиса. Дополнять их огромным количеством строительного мусора - преступно". "О строительном мусоре вообще никто не заикается, в законе о нем ни слова. Похоже, с ликвидацией пятиэтажек мы получим такие "ужасы нашего городка", что из него придется бежать сломя голову".
То что планируется снос только ветхого жилья - обман. "Сам термин "реновация" отсутствует в федеральном законодательстве РФ. Однако он есть в московском законодательстве со ссылкой на Владимира Ресина. "Реновация - принудительное освобождение территории (снос зданий и сооружений, извлечение из подземного пространства инженерных коммуникаций, сетей и др.) для обеспечения возможности нового строительства вне зависимости от степени сохранности расположенных на ней строений".
Подробней об этой реновации-афере:
http://khazin.ru/articles/10-vlast-i-obcshestvo/30495-v-chem-renovatory-moskvy-obmanyvajut-grazhdan
(без названия)
straus написал 26.05.2017 08:27
Re: Егор написал 26.05.2017 02:08 См. "В чем реноваторы Москвы обманывают граждан".http://khazin.ru/articles/10-vlast-i-obcshestvo/30495-v-chem-renovatory-moskvy-obmanyvajut-grazhdan===
Я в свою очередь тоже рекомендую прочесть эту статью члена Союза архитекторов России Юрия Эхина "В чем реноваторы Москвы обманывают граждан".Потому что это написано известным профессионалом строителем, и на его мнение можно ссылаться.
Эхин пишет: "Мои коллеги-градостроители называют эту "реновацию" аферой. У москвичей пытаются отнять их имущество в особо крупном размере, путем обмана и злоупотребления доверием, а это признаки состава преступления по статье "Мошенничество". Этот "опыт" хотят распространять и на другие регионы.
Людей обманывают, когда говорят, что пятиэтажки отслужили свой срок. "Полные обследования конструктивной прочности пятиэтажек, доказывающие необходимость их сноса, мэрия не проводила, экспертные заключения по ним не составлялись, собственникам они не предоставлены. Внесу краткую справку: малое число пятиэтажек раннего периода возведения (середина 50-х годов) были рассчитаны на 25 лет службы, их надо было сносить. Это сносимые серии типовых домов - примерно 15% от всех пятиэтажек Москвы (из 1722 домов осталось снести 76). Однако подавляющее большинство всех пятиэтажек панельных, блочных и кирпичных, построенных с начала 60-х годов, рассчитывались на срок службы 100 лет и проектировались уже по I-й категории конструктивной прочности. Это те самые 8 тысяч многоквартирных домов общей площадью 25 млн. кв. метров в Москве, о которых сегодня идет речь".
"В отличие от мэра простые люди могут не знать, что ветхость домов определяется по износу основных (несущих нагрузку) конструкций -фундаментов, стен, колонн, перекрытий. Но никак не по трубам коммуникаций, не по состоянию дверей, полов, фасадов, крыш. Чтобы признать дом ветхим, износ его основных конструкций должен превышать 70%, чего нет. Пятиэтажные дома прослужили всего 40-60 лет и о ветхости говорить рано. Сегодня отработан убедительный метод модернизации пятиэтажек, о котором жителям не говорят. Это надежная технология надстройки несколькими этажами без нагрузки на пятиэтажку, которая на 40% дешевле сноса и нового строительства. При этом перепланируют все квартиры, меняют трубы, полы, окна, двери, устанавливают лифты, мусоропроводы, улучшают тепло- и звукоизоляцию - все доводят до уровня современного жилья за девять месяцев. Срок службы домов продлевается на 100-125 лет".
Re: Re: Рафику Кулиеву
Егор написал 26.05.2017 02:08
Вот только на общие лозунги вы и способны. А как доходит до конкретного дела, становитесь на сторону капиталистов, фантазируя про их боязнь какой-то реквизиции. Чего бояться капиталисту Ресину? Для него от этой программы сплошная выгода. Деньги на программу выделены из федерального бюджета. Теперь цель капиталистов сделать так, чтобы эти средства не тратились попусту на улучшение жизни горожан, а перешли в карманы владельцев строительных фирм. Можно улучшить жилищные условия другим способом и дешевле, и удобнее для жителей. Об этом говорили московские архитекторы. Но выбрали тот путь, который выгоден капиталистам, а на жителей им наплевать. Сами-то они живут не в пятиэтажках и не в панельных башнях, а в роскошных особняках.
См. "В чем реноваторы Москвы обманывают граждан".
http://khazin.ru/articles/10-vlast-i-obcshestvo/30495-v-chem-renovatory-moskvy-obmanyvajut-grazhdan
автор - большой выдумщик
Нина написал 26.05.2017 01:35
Straus совершенно прав: "Речь идет не о сносе и переселении, а об экспроприации и депортации".
Вот потому-то люди и не верят так называемым "марксистам", потому что те далеки от реальной жизни.
Автор сам где живет? Потому что жил бы в пятиэтажке, понял бы что к чему.
Зачем человеку переселяться, если его жилищные условия не улучшаются, а даже ухудшаются? Ведь жилплощадь будут давать такую же, что и была, пусть даже она и много ниже нормы. И новые дома, хоть и новые, по своим характеристикам ничем не лучше старых: панельные башни, в которых зимой холодно, а в жару невыносимо, с минимальной придомовой территорией.
До Собянина тоже происходил слом ветхих пятиэтажек, и люди не протестовали против этого, а были довольны. Наоборот, многие пытались приобрести жилье в домах, намеченных к сносу (был план сноса). Потому что переселение происходило по нормальным правилам: жителям предлагали варианты на выбор, площадь выделялась по норме (пусть и с небольшой доплатой). При Собянине этот процесс остановился, как и переселение очередников.
И как можно писать ерунду, что какие-то капиталисты против переселения? Откуда эти фантазии? Никто не собирается разорять строительные фирмы, понастроившие жилье, которое они из-за завышенных цен не могут реализовать. Наоборот, программа призвана им помочь. Не реализуемое жилье предполагается купить за бюджетные деньги, переселить в него людей, нравится им это или нет, а освободившиеся площади в обжитых местах старой застройки с хорошей транспортной доступностью продать.
В Москве место жительства играет большую роль, т.к. это определяет время, которое тратится на дорогу до работы, на поездку к близким и т.п.
Митинг организовали и пришли на него противники переселения. Не знаю, зачем автор фантазирует. Ради оригинальности, что ли?
Если человек не может разобраться в простейших вопросах реальной жизни, то какой он марксист? И какой из него защитник интересов трудящихся?
Re: Реакционер Р. Кулиев.
Рафик Кулиев написал 25.05.2017 10:06
Ларионов Забаниваемый (ну прямь,как Александр Македонский), не просто уничтожить частную собственность, а уничтожить и установить общественную собственность. Вот это и называется снятием и восстановлением, но на более высоком уровне развития.
(без названия)
РУКА написал 25.05.2017 07:33
Короче.Вся эта крысиная возня-вообщем то для страны-всей,что не посчастливилось-не повезло,при раздаче,интересна только ожиданием-насколько опять разуют,разденут,всю территорию,этой реновацией.И кто первый-начнет вешать власть.Какой регион.
......
Судьба страны будет решаться-именно в регионах.В москве этот вопрос решится НЕ может.Это просто невозможно.В силу объективных причин.
Начнется все- с падения фондового рынка.Точка отсчета.До этого-онЕ могут веселится,в кремле,салютовать коллекционными пробками..Крах в любой момент.По некторым оценкам-с августа-по ноябрь.
Кто-то прославится.Как Кукрыниксы.Картиной-последний день в бункере.
Не все же свалят.Кого-то оставят-козлом отпущения.
(без названия)
РУКА написал 25.05.2017 07:16
Вот это вот падение-эксклюзив.Все,Ц-е-л-к-а,сломана.Кульминация.Дальше-товар порченый.
......
Не надо рихтовать.Слово литературное.Не за колорит.Весь смысл пропадает.ЙО?
(без названия)
РУКА написал 25.05.2017 07:10
Форум выглядит как лавка,на привозе.Аффтары стремглав,сшибая дверные косяки,работая локтями,устремились капитализировать свой скудный багаж-известность,словесную эквилибристику,кой-какую-никакую,поработать дудкой.
Мухин- образец,метания,от купца,к купцу.Какие-нах-уй убеждения,какая в пис-ду позиция,пошли вы все нах-й.Калашников-тот первооткрыватель- из угла в угол.
За белых,красных,зеленых,какая разница,вперед-назад,лишь бы знамя развивалось.
Это не удручает.Удивляет-да,когда в стане лавочников,появляется новый продавец залежалого товара власть имущих.Упаковщики-в глянец.Маскировщики сути грабежа.Банальный грабеж- обрядить в маскхалат заботы.Окружить лаской.
Этта тенденция-радует.Как выразилась Буряченко- маски слетают.С глазьева,с делягина,хазина.Эти вообще- столпы,недавние.На этом фоне-кулиев-мелчь.Бычок,в томате.Это праздник.Карнавал-но без масок.Вот те Которые их не одевали-те будут даже поприятнее.По крайней мере-честно.Истинная сущность.Что еще может быть лучше.Определяются.
Сурков-мастер был по этому делу.Пол-думы отписдил,и на *****-оттаскал,не забывая башлять,с бюджета- избранников.Чтоб знали свое место.Племя проституток.
Кто-новый появился.Суркова школа-каждый имеет свою цену.Кому в рыло,кого в ж-опу,а кому монету,и пирожок,должность.Увлекательное занятие.
Я бы не отказался,поработать на этом поприще-из чистого удовольствия! ЕЙ-ЕЙ-наблюдать воочию,цену какого нибудь пламенного борцуна,трибуна.И саму- ее устанавливать.Именно этот процесс- увидеть гнилую суть,маску то- ты снимаешь.Ву-аля!Элегантно,так.Пальцем.А в другой руке-либо кирпич,либо бумажка с цифрами.Высший шик- наблюдать за глазами-играя в пальцах рулончиком евро.Вот это вот падение-эксклюзив.Все- ***** сломана.Кульминация.Дальше-товар порченый.
Тот кто останется-настоящий.За него- держатся.
(без названия)
Богема написал 25.05.2017 00:36
Рафик Кулиев написал 24.05.2017 09:02
Богема, что такое ягель?
Рафик, стыдно рафинированному москвичу не знать, чем питаются олени.
Re: Реакционер Р. Кулиев.
!!@Q!!TOTGRJDET-TAKIDA!!!&&& написал 24.05.2017 23:17
"Революция необходима не только потому, что никаким иным способом невозможно свергнуть господствующий класс, но и потому, что свергающий класс только в революции может сбросить с себя всю старую мерзость и стать способным создать новую основу общества."
- Таки если это не цветная контрреволюция! Таки вот в долбостройке и прочих бодягах тупые населюки наоборот, обогатили себя всеми возможными мерзостями, и имеют Большое Волосатое Достоинство! То таки да!
Re:
!!@Q!!TOTGRJDETTAKIDA!!!&&& написал 24.05.2017 23:14
"Уже теперь во всех крупных городах РФ имеется достаточно добротных жилых домов, чтобы тот час решить проблему хотя бы, так называемого, аварийного жилья путем простого (бесплатного) предоставления жилья в этих домах, как это происходит при социализме. "
- Таки если бы бы бы-дло - таки бесноватые гав-нолики, безумные вчонкины,примкнувшие к ним тупые, вечнопьяные роботы-матаголики не развалило таки СССР, то квартиры были бы у всех к двухтысячному году! Но взамен этих квартир тупые населюки СССР получили права человека и затычки для -зды - то таки да... "Дикобразу - дикобразово!"
Реакционер Р. Кулиев.
Ларионов В.В. забаниваемый написал 24.05.2017 22:26
Псевдомарксист Кулиев со своей реакционной идеей уничтожения частной собственности, которая к Марксу ни какого отношения не имеет, договорился до поддержки собянинской реновации, то есть отъема права жителей Москвы на распоряжение собственным жильем. По Кулиеву собянинская реновация благое дело, все жители ее поддерживают, а против выступают некие капиталисты. Никогда не стал бы комментировать этот кулиевский бред, если бы он не ссылался на Маркса. Из контекста всего, написанного Марксом, частная собственность у Маркса не уничтожается, а снимается. Снятие частной собственности есть объективный эволюционный процесс общественных отношений всего человеческого общества, в отличии от кулиевского уничтожения- все отнять и поделить или национализировать. Кулиеву это не понять. Он может только цитировать фразы, вырванные из контекста. Я вовсе не против отъема кой у кого, дележа и кой где национализации, но вот отнимать Кулиев вознамерился не у Путина, Собянина, Медведева, а у, и так не столь богатых, простых жителей.
Молодец Рафик Кулиев, правильно написал
Крокодил! написал 24.05.2017 22:07
Идея реновации хорошая, но плох тот капиталист который не попытается сорвать свою прибыль. Грандиозные намечаются аферы типа: деньги взять, начать строить и слинять.
1 | 2 | 3 | >>
Опрос
  • Требуется ли проверка заявления официального представителя МИД о подкупе со стороны США на выборах президента РФ?:
Результаты
Интернет-ТВ
Новости
Анонсы
Добавить свой материал
Наша блогосфера
Авторы

              
      читайте нас также: pda | twitter | rss