Кто владеет информацией,
владеет миром

Жилье в питерских новостройках дороже себестоимости на $1000

Опубликовано 22.01.2007 в разделе

Жилье в питерских новостройках дороже себестоимости на $1000

Себестоимость строительства массового жилья эконом-класса в Петербурге сегодня составляет $1245 за квадратный метр. Такие данные озвучил на пресс-конференции в «Росбалте» гендиректор Санкт-Петербургского Центра по ценообразованию в строительстве Павел Горячкин. Отметим, по последним данным средняя цена квадратного метра жилья в северной столице составляет порядка $2,2 тыс. Специалисты объясняют это тем, что цикл строительства жилья длится 2-3 года, и строители закладывают в сегодняшнюю стоимость квадратного метра будущие, прогнозируемые расходы.

Горячкин уточнил, что в эту цифру входит и стоимость земли, и налоги, и расходы на строительство. Причем последние составляют порядка 67-68% себестоимости. По мнению специалиста, в будущем доля этих расходов будет уменьшаться, основные затраты строителей будут связаны с покупкой земли в Петербурге и обеспечением участков инженерными сетями. По данным Центра, получение прав на земельный участок сегодня строителям обходится минимум в $450 за квадратный метр, инженерия — $300/кв метр.

Также во второй половине 2006 года был отмечен значительный рост цен на стройматериалы: если в среднем по России цены выросли на 11%, то в Петербурге — на 19%. По мнению Павла Горячкина, производители ориентировались на ажиотаж на жилищном рынке и поднимали цены на строительную продукцию. В 2007-2008 годах темпы роста цен на строительные материалы опередят темпы роста на жилье, считает специалист.

По прогнозам Санкт-Петербургского Центра по ценообразованию в строительстве, во второй половине года себестоимость возведения жилья увеличится до $1,6-1,7 тыс. за квадратный метр.



Рейтинг:   0,  Голосов: 0
Поделиться
В разделах:

Театральный проект «Московские каникулы» стартовал год назад, и начался-то по сути с одноимённого спектакля. Играли его в помещении, далёком от театрального – находящемся над автомойкой в краях МИИТа. То ли перестроенный из гаража, то ли, наоборот, преобразованный из заводских же территорий, но прежде использовавшихся клубно, для танцев – зал был устроен экспериментально. Зрители оказывались по все четыре стороны от действия – на икеевских складных стульчиках. И само действие было пронизано лёгкостью, романтизмом школьной поры и наступающей юности. Московскими каникулами завершалась переписка двух старшеклассников, в Москве на прогулках (без каких-либо декораций, отметим) они влюблялись, далее проходили серию испытаний, а после каникул переписывались снова, за школьными партами, так трогательно, почти как в «Школьном вальсе» или в «Вам и не снилось»…

>>

Сейчас в нашей стране не столько реформируют экономику, сколько определяют место каждого человека в обществе. Тому, кто не командует, а просто работает по своей специальности, ни уважения, ни денег. Отыгрались на работниках низшего звена и на пенсионерах, их похоронили как личности, как граждан своей страны. Создается впечатление, что из-под каждой отечественной подворотни, как привидения, выглядывают люди с дурными намерениями: бомжи, мигранты, скинхеды, воры и разбойники. Взяли нас изнутри, окружили и по внешнему периметру. Эстонские фашисты, грузинские русофобы, украинские неофашисты, американские империалисты, западные заговорщики. Не слишком ли много всего на наши головы? Чтобы не вляпаться в какую-то дурную историю, чтобы не зачислили в экстремисты, простые люди стали чрезмерно осторожны, сушат свои души, воспитывают в себе безразличие, хотят выжить за счет отстраненности от всего, что происходит рядом.

>>
Опрос
  • Считаете ли вы, что Россия - свободная, богатая и передовая страна?:
Результаты
Интернет-ТВ
Новости
Анонсы
Добавить свой материал
Наша блогосфера
Авторы

              
      читайте нас также: pda | twitter | rss