Кто владеет информацией,
владеет миром

Может ли рабочий человек влезть в ипотеку?

Опубликовано 22.08.2007 в разделе комментариев 36

Может ли рабочий человек влезть в ипотеку?

Владимир Путин провел совещание с членами правительства. Министр экономического развития и торговли Герман Греф проинформировал о текущих макроэкономических показателях. Президент прокомментировал ситуацию на фондовых рынках. Первый заместитель председателя правительства Дмитрий Медведев по просьбе главы государства рассказал о нововведениях в законодательстве, связанном с жилищными программами для молодых семей.

"Мы занимались в последнее время оптимизацией механизма по предоставлению жилья, по обеспечению жильем молодых семей, - сообщил Медведев главе государства, - и в рамках федеральной целевой программы «Жилище» были внесены несколько корректив. Во-первых, более дифференцированный подход к определению размера субсидий в зависимости от уровня бюджетной обеспеченности субъектов Федерации, что необходимо было сделать. Во-вторых, теперь соответствующая субсидия может расходоваться не только на погашение первоначального взноса, но и на выплату того, что называется «телом долга», то есть самой суммы долга и процентов по нему, что определенным образом расширяет возможности молодых семей. И, в-третьих, у регионов могут быть наиболее свободные способности маневрировать этими деньгами. Вот такое постановление было принято в августе правительством и вступило в силу".

- Намерение правительства как-то облегчить остроту жилищной проблемы в стране, конечно, похвально, - полагает главный редактор ФОРУМа.мск Анатолий Баранов. - Собственно, правительство в данном случае занимается своим делом - пытается, исходя из наличествующих ресурсов решить задачу обеспечения населения жильем. Но в том-то и проблема, что комбинативные решения тут навряд ли серьезно помогут. Что толку перекладывать деньги из одного кармана в другой, если ясно, что их все равно не хватает? В стране есть четкое, выраженное несоответствие между высокими ценами на жилье, на сегодня одними из самых высоких в мире, и низкими заработками подавляющего большинства населения, одними из самых низких в Европе. Это несоответствие делает ипотеку недоступной большинству граждан.

"Вот, очень простой пример - город Тольятти, где есть граджообразующее предприятие АвтоВАЗ, на котором работает большинство населения, больше 100 тысяч человек, - продолжает Анатолий Баранов. - Средняя зарплата на ВАЗе около 7 тысяч рублей. Есть еще предприятие химпрома, там тот же уровень зарплат. Понятно, что с такими зарплатами на ипотеку вообще рассчитывать не приходится. Более того, рабочие сейчас требуют повысить зарплату в 3 раза, администрация завода визжит визгом, что этого подъема зарплат заводской бюджет не вынесет. Но предстьавим себе, что зарплату все же повысили, и до требуемого уровня. И что, может ли рабочий с зарплатой в 20 тысяч рублей расчитывать на ипотеку? То есть для подавляющего большинства работающего населения Тольятти, выходит, жилищная проблема вообще никак не решается. Вот нет, и все тут".

- В советское время предприятия промышленности сами строили жилье для своих рабочих, - заканчивает Анатолий Баранов. - То есть завод сам не мог из своей прибыли просто поднять зарплату рабочего до заоблачных высот, но он мог тратить прибыль на строительство жилья, на объекты социальной сферы для своих рабочих. В принципе, закон не запрещает этого делать и сегодня, но приоритеты изменились - прибыль идет на другие статьи расходов, а рабочие даже на предприятиях, считающихся государственными, либо находящихся в собственности государства, не имеют никакого участия в управлении производством, и тем более в распределении прибыли. Все это понятно, но у нас ведь не Африка и не Мексика, в картонной коробке зимой не проживешь. И если сегодня рабочие бастуют от того, что им не хватает заработков на элементарные вещи - на еду, на одежду, то когда они начнут бастовать из-за того, что им негде жить... Тут ведь простым повышением зарплаты не обойдешься, жилье надо еще и построить. Как это несоответствие будет решаться? Думает ли кто-то об этом, и каким, извините, местом?



Рейтинг:   3.60,  Голосов: 5
Поделиться
Всего комментариев к статье: 36
Комментарии не премодерируются и их можно оставлять анонимно
Re:
wolodja написал 24.08.2007 19:54
России в билибайчее веремя не избежать бифинансового киризиса. И воно будя токко апосля выборов. Кака ицвестно сосать на ипотечном рынке СыШыА парцивоцировали мировой кризис ликбидноцти и пиривели к падению многих живодских хоцяйбаст.
Кака заявил первый вицепрезидент Ассосыации региональных баныков России Жека Пилипченка, несмотря на бесрнецедентные вусилия па поддерзке конермеческих банков, передпринятые со ситороны центральных банков ФРС и других жидовцких качевков, пироблемы остаются. Малособецпеченные пипотечные кредиты, которые и спровоцировали кризису в СыШыА, забнимают большую балобвую нису в обчем объебе кередитов. По информации експерта, сугодня в СыШыА немаднежных кредитов выдано бобе, чем на 800 млрд долларов. Бобе того, масуштабы разавшегося кризиса могут существенно увеличиться осенью, в октябре, кака кампамии начнут закрывать отчеты. Счет будет идти на сотни миллиардов долларов, за бобы мозно купить усе, понявно? $ Такко подунаме бабцы по теме!
(без названия)
прохожий написал 24.08.2007 05:18
А я уже почти смирился с тем что никогда не будет собственного жилья. Тока вот снимать квартиры становится тоже все накладнее... Где жить? В коробке от холодильника? Похоже так и задумано нашими "мудрыми" властями.
ДА ПОШЛИ ОНИ ВСЕ НА Х.. !!!
Бежать надо заграницу. Только там - жизнь, а здесь - вечное выживание. РФ обречена на вымирание. То что происходит с недвижимостью - часть плана по уничтожению населения. На словах - повышение рождаемости, на деле - "выкорчевывание" остатков населения. Если вам не безразлична судьба детей, уезжайте отсюда в лучшие места...
Пидменя когда постите... катязихис не зебываите...
wolodja написал 23.08.2007 20:51
а то ведь не поверить народишко-то
++++++++++++
Распространяйте против этих упрямцев компрометирующие слухи, создавайте им сомнительную репутацию, в конце концов, их начнут опасаться те же, кто их поддерживает, кто хорошо знает, кто о них имеет прекрасное мнение и поддерживает их. Лишайте их связей и контактов, лишайте их возможности эффективно работать, ставьте под сомнение целесообразность выполнения ими работы и занимаемых должностей, изолируйте их, натравливайте против них толпу, лишайте их влиятельных позиций в обществе, провоцируйте их на конфликты. Унижайте их, игнорируйте их, обижайте несправедливостью поощрений и наказаний, а когда они протестуют - обвиняйте их в неповиновении, в нарушении субординации, неуживчивости и склочности. Взывайте к общественности и администрации, тащите их в партком, милицию, если можно - в суд.
Re: Жилищный парадокс
Fox написал 23.08.2007 17:40
Ничего странного. Так задумано. В данном случае население России не в счет.
Еблбанский Лефф
wolodja написал 23.08.2007 15:55
чены ратчут патамушто енто пиндосы песечапают долляры в охреминельных кочилевстах...ждиде когда усе рухнет...карашо!
Жилищный парадокс
Олбанский Лефф написал 23.08.2007 15:13
А ведь действительно странно - населениее России сокращаеться и сокращаеться, жилья строят все больше и больше, а цены все растут и растут.
вота исчо па теме...
wolodja написал 23.08.2007 15:03
России в билибайчее веремя не избежать финансового киризиса. И воно будя токко апосля выборов. Кака ицвестно проблемы на ипотечном рынке СыШыА парцивоцировали мировой кризис ликбидноцти и пиривели к падению многих живодских хоцяйбаст.
Кака заявил первый вицепрезидент Ассосыации региональных баныков России Жека Пилипченка, несмотря на бесрнецедентные вусилия па поддерзке конермеческих банков, передпринятые со ситороны центральных банков ФРС и других жидовцких качевков, пироблемы остаются. Малособецпеченные пипотечные кредиты, которые и спровоцировали кризису в СыШыА, забнимают большую балобвую нису в обчем объебе кередитов. По информации експерта, сугодня в СыШыА немаднежных кредитов выдано бобе, чем на 800 млрд долларов. Бобе того, масуштабы разавшегося кризиса могут существенно увеличиться осенью, в октябре, кака кампамии начнут закрывать отчеты. Счет будет идти на сотни миллиардов долларов, такко подунаме бабцы по теме!
Re: старье
Fox написал 23.08.2007 14:31
Оказывается можешь, естли захочешь. Выдал на Гора! Молодец. Володя!
идудее надоть босыбавит...
wolodja написал 23.08.2007 13:45
Ечли быво усе покупатели мира, физические лица, банки и коропсации видруг модномоненто пиришли в магазины, на оптовые рынки жидов, на цырьевые и фонмоповые бирзы и купили бы усе, чито там ец, то тога, купив усю ликвижидовстось мира, вуни бы ицрасводобали личь пять парацетамонтов долларов, чито лизали у них на карманах, под матубасами, в падовасиках и на баноковских цчетах. А девяносто пять процентов (!)вусновной пиндоцовцкой валюты мира побатратить было бы пиросто не на чито. Блюдей, бабцов и пивососов для этих долларов в мире нема. Мимеетца, с ентой оценкой сосасны не усе економицты, но разница в рачемах не перевышает пяти парацентов, чито вобчемто дуля мимеющейся карантина безедразлично.
надоть...
коля написал 23.08.2007 11:17
ввести налог на 2-ю,3-ю... фатеру. А то много рантье развелось.
надоть...
коля написал 23.08.2007 11:16
ввести налог на 2-ю,3-ю... фатеру. А то много рантье развелось.
надоть...
коля написал 23.08.2007 11:15
ввести налог на 2-ю,3-ю... фатеру. А то много рантье развелось.
надоть...
коля написал 23.08.2007 11:15
ввести налог на 2-ю,3-ю... фатеру. А то много рантье развелось.
идудее
wolodja написал 23.08.2007 11:08
У нас в стране при средней, по официальным данным, зарплате 600-800 тыс. рублей в месяц учитель должен копить откладывая всю зарплату , при отсутствии инфляции, на квартиру сумму 60-120 миллионов рублей в течении 100-200 месяцев (8 - 16 лет), т.е. примерно столько же времени, что и французский учитель . Правда остаются вопросы типа: "имеет ли он эту среднюю зарплату?", "существует ли у нас сейчас практика продажи квартиры в кредит (в рассрочку)?" и т.п. Но это все же более второстепенные вопросы: хотя именно эта зависть к западному образу жизни и "желание хапнуть" заставила многих жителей СССР голосовать за новую экономическую политику - так называемые реформы.
3. К сожалению кроме квартиры человеку требуются еще стабильность на работе, здоровье его самого и детей , безопасность в быту и на производстве, устойчивость международного положения...
А здесь речь может и должна идти уже не только о коллективных явлениях, но и о роли личности и партии в истории.
Но это - тема отдельного разговора.
При условии сохранения государственной дотации при плате граждан за жилье и коммунальные услуги, возможно возникновение ситуации, когда доля их собственных расходов действительно не будет превышать 15 или 20 процентов совокупного дохода семьи, но она и не будет меньше этой цифры примерно для 90-95 % квартиросъемщиков или владельцев квартир. Для возникновения такой ситуации необходимо лишь чтобы доходы основной части населения были малы (что мы и имеем), а расходы на жилье и коммунальные услуги велики (что сделать тоже не так-то и трудно). К каким социальным последствиям этот "прогресс" в "обеспечении жизнедеятельности населения" приведет в нашей стране и при нашем суровом климате (где жилье не так долговечно как, например, в Европе) стоит подумать. А вообще-то - это очередной шаг населения к нищете, но не изобилию.
________________
Вторичный рынок жилья позволит иностанным гастерарбайтерам быстро аклиматизироваться в том числе и за счет разницы в курсе рубля и доллара, а возможно за счет поддержки их их метрополиями... это скорее к китайцам... дать им "подъемные", для зпселения России сам бог велел. Ну а наши люди... те будут съезжать с больших квартир в меньшие...
Богатым их жилье вряд ли требуется, они себе без проблем построят, ну а бедные где возьмут деньги, чтобы улучшить свои жилищные условия при уничтожении народного хозяйства... вопрос?
старье
wolodja написал 23.08.2007 11:08
http://forum.msk.ru/material/economic/8987.html?pf=1
Идея реформы ЖКХ пределно проста и задумана давно... - wolodja (2006.03.18 21:05)
создать рынок "вторичного жилья"... для этого надо заставить людей съезжать... т.е. сделать неплатежеспособными в том числе и по... а впрочем, вот с другой ветки:
http://forum.msk.ru/material/news/5114.html
Старый материал - где-то 1996 года.
К ВОПРОСУ О ЦЕЛЯХ РЕФОРМ
1. Где-то в начале 1994 года один из молодых членов правительства России выступая в прямом эфире сказал интересную фразу, которую он вероятно слышал на планерке: "...поставлена задача довести в 1996 году плату за жилье до ЧЕТВЕРТИ ДОХОДА СЕМЬИ". Он естественно не уточнил КЕМ? и С КАКОЙ ЦЕЛЬЮ? поставлена перед нашим правительством эта задача: международным валютным фондом, странами семерки, президентом ли - но это, в общем-то , и не важно. Нам даже не важно говорил он это или не говорил, так как квартплата, впрочем, как и цены на многие товары, в стране растет и действительно может достигнуть четверти дохода семьи, сам же доход многих семей уменьшается. Эту, по меньшей мере странную, фразу можно было бы отнести на особенность стилистики, если бы не цифра "четверть дохода", которая встречается и в литературе. Что это такое "ЧЕТВЕРТЬ ДОХОДА СЕМЬИ"? Рассмотрим этот вопрос подробнее.
В книге "Сквозь АД" Петра Абовина-Егидеса, человека прошедшего чеpез сталинские лагеря, хрущевские психушки, изгнанного из России при Брежневе и осевшего, в конечном итоге, во Франции, которая была издана еще в СССР в 1991 г. издательством "Молодая гвардия", читаем:
"...квартира, дом или новая автомашина фактически стоят богатому человеку в два раза меньше, чем небогатому. Почему же? Допустим, что квартира или дом стоят 500 тысяч франков; богатый может сразу выложить эту сумму, а рабочий или учитель вынужден брать кредит в банке, за что должен выплачивать большие проценты в течение 15-20 лет, в результате чего дом ему обходится уже в миллион франков. Причем нотариусу надо заплатить 10%, то есть 50 тысяч франков, и агенству 10% - еще 50 тысяч. Так они попадают в тройную кабалу на долгие годы. К тому же, чем меньше у них зарплата, тем больше вынуждены они идти в эту кабалу. Ибо если они не хотят покупать дом, а хотят просто снимать квартиру, то оказывается, что сделать этого они не могут: так снятие двухкомнатной квартиры стоит нынче 2,5-3,5 тысячи франков в месяц, и, например, учителю, который получает 7-8 тысяч, владелец дома квартиру эту не сдаст, ибо он сдает квартиры только тем, у кого зарплата в четыре раза больше квартплаты ( курсив наш). Почему же? Ибо при меньшей зарплате квартиросъемщик становится в определенный момент неспособным дальше платить квартплату, а выселить его по нынешним законам - при развитой социальной защите - не так просто".
Добавим от себя, что "не так просто" выселить из частной это у них: во Франции. У нас же в России, судя по публикациям в средствах массовой информации - можно. Очевидно, что принятию столь "прогрессивного" законодательства даже на Западе предшествовала не одна трагедия связанная с выселениями. Учтем при этом, что климат в России намного холоднее, чем во Франции или Германии, где спальня традиционно не отапливалась и жители вполне обходились пуховыми одеялами.
2. Позволим себе немного арифметики: при зарплате 7-8 тысяч фpанков и в месяц учитель должен выплатить 1 миллион фpанков (общая стоимость квартиры в рассрочку) в течении 10-13 лет откладывая всю зарплату, и 20-25 лет - половину последней, естественно, при отсутствии инфляции, инфляция 3-5 % в год увеличивает срок накопления еще на 3-5 лет, так как рост зарплаты обычно отстает от роста цен (стоимость жизни во всем мире непрерывно растет); если же он снимает кваpтиpу, то за 20 лет платит домовладельцу более 600 тысяч фpанков (то есть выплачивает стоимость кваpтиpы пpи pазовой покупке), но квартиpы при этом, в конечном итоге, не имеет.
и дулее
wolodja написал 23.08.2007 11:00
Недавно Китай пригрозил девальвировать доллар, выкинув на валютную биржу все наличные доллары в Китае, если США откажутся участвовать в Олимпиаде 2008 в Пекине. Так почему же до сих пор доллар не рухнул? Потому что это уничтожит все счета в долларах, которые имеются в том числе и у всех наших высших чиновников и олигархов. По этому они поддерживают доллар, скупая его милли-ардами ежедневно на валютных биржах на государственные деньги, отправляя 400 млрд Стабилизаци-онного фонда РФ в банки США, досрочно оплачивая долги этому самому МВФ, скупая акции западных компаний, прощая всем долги. И все это за счет изъятых у народа денег. То есть мы оплачиваем войну США в Ираке, которая ежегодно обходится в 400 млрд.
Вот такие «партнеры» у В. Путина по борьбе с терроризмом, которые, как и Гитлер в 1941 году, продвигает свои войска, ракеты на сопредельные с РФ территории, руководство которых приведено к власти в результате цветных революций на деньги США и которые открыто ведут враждебную России политику. Да и руководство США не скрывает своих агрессивных намерений в отношении России. Д. Буш так и заявил В. Путину: «Я надеюсь, что у вас будет такая же демократическая страна, как Ирак». Поэтому действия нынешнего режима в РФ - это примерно тоже, что правительство СССР в 1941 году вкладывало бы деньги в развитие промышленности фашистской Германии. А народу «вешают лапшу на уши», что нет денег на пенсии, пособия, лекарства, на жилье, на капитальный ремонт и т.д. Что США и НАТО – партнеры РФ по борьбе с терроризмом, хотя самым главным террористом является США, а Д. Буш – Гитлер современности: те же претензии на установление «Нового мирового порядка» под на-званием «Глобализация». И главным агрессором является доллар, который наши граждане держат в своих карманах, чулках, банках и т.д. Перед тем, как они решать обрушить доллар, они их переведут в евро. А тебе не скажут. Ведь евро, как и доллар, находится полностью под контролем МВФ.
Беги, меняй доллары на евро, пока не поздно.
Русский аналитический центр.
Вота получил по почте... а то чито тута от миня постили....
wolodja написал 23.08.2007 10:59
дак надоть казитичеса прибувлять... а по почте вота:
Энто к вопросу об венокомике и пипотеке... или пичмичминте...
Доллар капут
Что такое деньги? Это государственный вексель, за который государство должно нести ответст-венность. Но есть вексель и частных компаний, отдельных лиц. Это уже не деньги. Если частное лицо (юридическое или физическое) имеет положительный имидж, авторитет, сальдо, то его векселя прини-маются при различных финансовых операциях. Но если это лицо - банкрот, то его векселя никому не нужны. И кто первый начнет их сбывать, тот может что-то и получить. Но последние уже ничего не по-лучат.
А кто отвечает за доллар, кто его печатает?
За доллар не отвечает никто, так как в 1976 году конгресс США принял решение о снятии ответ-ственности США за, казалось бы, свою национальную валюту. Это произошло в следствии того, что пришедшие в 1976 г. к власти во Франции социалисты решили обменять все доллары во Франции на золото США. Но пока эти доллары плыли по Атлантическому океану, Конгресс и принял решение о снятии с правительства США ответственности за обеспечение доллара. С тех пор стоимость 100-долларовой купюры США равна заводской стоимости его изготовления в 30 центов. А нам предлагают за 2500 рублей, то есть в 8 тысяч раз дороже. Таким образом, для приобретения в РФ завода в 1 милли-он долларов достаточно в США напечатать 10 000 стодолларовых купюр, «заводская цена» которых равна 3000 долларов, и завод куплен. Да и само право печатания бумажных долларов и разрешение на электронные доллары принадлежит частной компании, именуемой «Федеральная резервная система США (ФРС)», учредителями и держателями которой являются 7 крупнейших частных банков США, ко-торые являются также членами Международного валютного фонда (МВФ). А МВФ такая же частная лавочка, при том именно МВФ и определяет курсы валют, в том числе и евро с долларом, а не какая-то биржа. Когда они примут решение о девальвации доллара по примеру девальвации рубля в начале пере-стройки в 6000 раз, которая проходила под непосредственным руководством того же МВФ? Сами США заинтересованы в этом, чтобы понизить внешний долг США, порог которого принят конгрессом США в 9 триллионов долларов, потому что внешний долг правительства США этой ФРС (читай МВФ) более 7 триллионов долларов, что в пересчете составляет около 5, 5 триллионов евро. При девальвации доллара в 6000 раз внешний долг США из 5.5 триллионов евро превратится в примерно 1 миллиард евро. Это могут сделать сами США.
Короче.
Fox написал 23.08.2007 10:41
...Может ли рабочий человек влезть в ипотеку?...
Нет. Не может. Пока правительство антинародное. При совке, если человек к чему-то стремился, то госусударство ему всячески способствовало. Сейчас все наоборот. Государство стремиться содрать с подданных последнюю шкуру. За что боролись, на то и напоролись. Демократия-с, батенька. Человек человеку-волк. А волчья повадка-драть шкуру.
Re: Рэд
internationalist написал 23.08.2007 00:10
Трезвые слова. Без шуток. У меня вот четверо- но с совковых времен. Поскольку в совке квартиру за детей давали. За трех- по льготной очереди. Задарма, а не в долг. И квартплата копеечная была.
Надо к этому возвращаться. Гасить ипотеку за рождение детей. Может, на восстановление совка в этом пункте власти все же пойдут. Или другие ходы найдутся. Поскольку выхода то нет. Есть такой параметр- биоуспешность. По мужикам у нас биоуспешность- 220-е место в мире, из 227 возможных. В Ботсване хуже, а в Буркина-Фасо- лучше.
Попробовать надо на власти надавить. На них еще общая ситуация давит, в эту же сторону. Начали же обещать по 10000 баксов за второго ребенка. Хотя надо бы раза в три-четыре больше, если подумать.
Трясти власти надо. Пусть вернут уровень совка, хоть по этому пункту. Терять все равно нечего, по любому всем кранты- так попробовать все-таки надавить.
(без названия)
Рэд написал 22.08.2007 21:40
будет война, пойду воевать за независимость от мск. достали твари.
да здравствует республика сибирь
1 | 2 | >>
Опрос
  • Как думаете, можете ли вы защитить в российском суде ваши законные интересы?:
Результаты
Интернет-ТВ
Новости
Анонсы
Добавить свой материал
Наша блогосфера
Авторы

              
      читайте нас также: pda | twitter | rss