Кто владеет информацией,
владеет миром

Критика нового Жилищного кодекса с либеральных позиций

Опубликовано 02.04.2006 автором Елена Харитонова в разделе комментариев 4

Критика нового Жилищного кодекса с либеральных позиций

18.05.05г. в ГД РФ в первом чтении прошел законопроект о внесении поправок в Статьи 246 и 247 ГК РФ, согласно которым владение, пользование и распоряжение общим имуществом не будет больше гарантировано волей всех собственников, а будет определяться отдельными законами.

Прослеживается попытка подогнать Гражданский Кодекс РФ под антинародный Жилищный Кодекс, где право распоряжаться общим имуществом в многоквартирном доме в форме ТСЖ или ЖСК отдано во власть "большинства". Мы должны остановить изменение ГК РФ, приводящее к ухудшению защищенности прав Человека, к подавлению прав личности правом толпы, приводящее к уменьшению гарантии защиты прав частной собственности.

Аргументы:
1. Конституция РФ и Гражданский Кодекс РФ должны подвергаться изменениям исключительно через институт Референдума - свободного волеизъявления граждан.
2. Замена права собственника принимать решение о судьбе своего полного или доли имущества правом решения виртуального института "большинства" противоречит международным нормам защиты прав собственности.
3. В России сегодня значение "большинства" в жилищных общественных объединениях нельзя считать юридической и квалицицированной единицей по следующим причинам:

а) за "большинство" по ЖК РФ выдается по сути половина -
50.1%,

б) при невозможности обеспечения коллективного решения с квалифицированным кворумом ТСЖ или ЖСК по российскому законодательству (ЖК РФ) не подвергаются ликвидации как утратившие суть и юридические признаки общественного объединения, в результате чего такие объединения управляются юридическим меньшинством,

в) по УК РФ ответственность за необеспечение принятия решений квалифицированным большинством или за замену решения большинством решением меньшинством не предусмотрена.

Вышеперечисленные аргументы говорят о том, что либерализация норм защиты прав частной, общей и общедолевой собственности в жилой сфере несет собой прямую угрозу этой собственности, чревато волной "дружественных" и "недружественных" захватов в рамках законов.

Остановить ухудшение качества ГК РФ - вот наша актуальная задача сегодня.



Рейтинг:   5.00,  Голосов: 1
Поделиться
Всего комментариев к статье: 4
Комментарии не премодерируются и их можно оставлять анонимно
Ну что тут сказать?
Ivan2 написал 11.04.2006 12:31
Страна нуждается в героях, но только что делать если жильцы многоквартирного дома не хотят собираться на собрание?
А в другом доме собираются 50%+1?
ИМХО кто не хочет собираться тот пускай и живет в грязи.
Ибо мы сначала провозглашаем защиту прав человека, в части его собственности на кусок канализационной трубы в доме и 5 кв. м. прилегающего земельного участка, а с др. стороны хотим всеобщего блага, т.е. коммунизма.
Это сильно
Юрий написал 02.04.2006 19:42
Это сильно - потребовать внесения поправок в ГК РФ на основании референдума.
А почему бы не потребовать вненсения поправок в тот же пресловутый КоАП - увеличение штрафов - тоже на основании референдума ?
Ну что тут сказать?
La написал 02.04.2006 13:10
На уровне подушевых доходов страна давно разделена. Теперь делят народ на уровне многоквартирных домов (дели и властвуй). Недовольство будет выражаться не властям а соседям по дому (ТСЖ,ЖСК). У меня в доме 98% голосовали "против ТСЖ". Не знаю как у остальных товарищей с форума обстоят с этим дела.
Законы нужны -прежде всего на уровне муниципальной собственности.
Агранов написал 03.04.2006 03:44
А именно - ввести понятие общественной собственности
причем понятие общественной собственности - должно распространяться
на муниципальную и прочую земельную собственность - а именно запрещение
отчуждения муниципальной земли в частную собственность.
Частная собственность должна распространяться только на землю под
строением -прилегающая территория должна быть общественной собственностью - частник же должен создать условия пользования
для всех. именно общественные БЕСПЛАТНЫЕ автостоянки ДЕТСКИЕ ПЛОЩАДКИ
итп - а также лесов полей пляжей итп .
Без исключений .
Те частные парковки -незаконное обнесение прилегающих территорий
заборами -специальный режим этих территорий для доступа и проезда.
итп итд.
Б
Иначе через 2-3 года будет коллапс (например в москве и ближнем подмосковье!)
При отсутствии законов -можно действовать как угодно.
Например приватизировать железнодорожные переезды - платные мосты уже
есть - отчего не сделать переезды! или просто шлакбаумы на дорогах
итп -маразм!
МАРАЗМ
Опрос
  • Как думаете, можете ли вы защитить в российском суде ваши законные интересы?:
Результаты
Интернет-ТВ
Новости
Анонсы
Добавить свой материал
Наша блогосфера
Авторы

              
      читайте нас также: pda | twitter | rss