Кто владеет информацией,
владеет миром

Некоторые россияне со временем переселятся в Дубай

Опубликовано 10.06.2006 автором в разделе комментариев 8

Некоторые россияне со временем переселятся в Дубай

На днях мне довелось познакомиться с удивительной полемикой, состоявшейся между нашим главным редактором Анатолием Барановым и руководительницей сайта «Стрингер» Еленой Токаревой. Поводом для нее послужила статья Токаревой, формально посвященная хакерской атаке на сайт «Компромат.ру», но плавно перешедшая к обсуждению  «ФОРУМа.мск», «Правды.инфо» и «КПРФ.ру», что, собственно говоря, и привело к полемике.

Вот выдержка из нее.

Елена Токарева: «… Сайты [«ФОРУМ.мск», «Правда.инфо» и «КПРФ.ру» - Н.Р.]  выполняют узкоспециализированные функции. Они не рыночные. Они - обслуживающие. А у Горшкова был рыночный сайт. Сейчас стонут все его заказчики. А у вас - заказчик один. А это не заказчик».

Анатолий Баранов: «… Ваша положительная оценка «рыночности», сдается мне, имеет в просторечии наименование продажности. В этом смысле «рыночность» «ФОРУМа.мск» просто нулевая».

Действительно, в отличие от некоторых других СМИ, мы заказные статьи не публикуем, так как это противоречит нашим принципам. И заказчик у нас и в самом деле один – это мы сами: наш главный редактор А.Ю.Баранов и Редакционный совет во главе с председателем М.Г.Делягиным. К сожалению, такое положение вещей не устраивает ни только власти, но некоторых владельцев «рыночных» сайтов. Например, ту же Е.К.Токареву, которая в завершении дискуссии с А.Ю.Барановым пригрозила:

«Не вынуждайте меня рассказывать о коммерческих проектах ваших хозяев. Впрочем, уже вынудили. Ждите...»

Оставим за скобками «компетентные» измышления о неких «хозяевах». Вместе с тем не могу не отметить, что слово свое Е.К.Токарева сдержала. Ее рассказ о «коммерческих проектах» мнимых «хозяев» долго себя ждать не заставил.

В чем же суть этих проектов, по мнению руководительницы «рыночного» сайта «Стрингер»? Оказывается в том, что наши авторы, политологи Антон Суриков и Владимир Филин якобы с подачи депутата Государственной думы Ю.Д.Маслюкова, хотят скупить ожидающие приватизации предприятия ВПК. Но так ли это? А.В.Суриков, которому я задала этот вопрос, был краток, заявив, что это «полный бред».

Другой наш автор Руслан Саидов дал более развернутое пояснение. По его словам, вкладывать средства и тратить время на приватизацию российского ВПК коммерчески неоправданно. Ведь уже сегодня на внешних рынках заметна тенденция, что многие страны от закупок наших вооружений и военной техники все больше переходят к приобретению технологий и производству оружия у себя по лицензиям. Через 5-10 лет Россия, видимо, окончательно утратит конкурентоспособность, так как бесконечно долго эксплуатировать советское наследство невозможно, а в ельцинско-путинские времена для того, чтобы двинуть «оборонку» хоть сколько-нибудь вперед не было сделано и сейчас не делается ровным счетом ничего.

В такой ситуации брать на себя ответственность за судьбу крупных предприятий несырьевого сектора и их трудовых коллективов было бы верхом безответственности. «Именно поэтому у нас нет планов по участию в приватизации ВПК, - заключает Р.Ш.Саидов – у меня и моих партнеров вообще нет намерений держать в России сколько-нибудь значимые материальные активы и заниматься каким-либо инвестированием кроме как на фондовом рынке в качестве иностранных портфельных инвесторов».

Другое дело – внешнеэкономическая деятельность, одной из сторон в которой могут выступать заводы, принадлежащие, в том числе, и государству. Правда, временная ниша для такой деятельности в части предприятий ВПК ограничена, как указано выше, примерно десятью годами максимум. Поэтому, если думать в долгосрочной перспективе, в той же сфере внешнеэкономической деятельности целесообразно выбирать направления, более подобающие и гармонично сочетающиеся со статусом России как «великой энергетической державы» (или «великого сырьевого придатка, как кому нравится).

Далее в нашем разговоре Р.Ш.Саидов привел успешный пример такой эталонной «великой энергетической державы» как Дубай, где он действительно занимается бизнесом, неведомым Е.К.Токаревой. Помня ее намерение «рассказать о коммерческих проектах хозяев», я для облегчения задачи и экономии времени попросила своего собеседника кое-что прояснить, что называется, из первых уст.

Р.Ш.Саидов рассказал, что эмират Дубай, входящий в ОАЭ, в отличие от России из года в год привлекает все большее внимание наших бизнесменов. Следует отметить, что ОАЭ занимает второе место в арабском мире после соседней Саудовской Аравии по объему ВВП. Эта страна обеспечивает 10% ВВП всех арабских стран вместе взятых. По оценкам международных организаций, прирост ВВП в ОАЭ в 2006 году приблизится к 14%. Этот показатель значительно выше, чем в таких быстро развивающихся азиатских гигантах, как Китай (9.3%) и Индия (8.3%).В денежном выражении объем ВВП ОАЭ составит в 2006 году почти 560 миллиардов дирхамов (более 150 миллиардов долларов). Он будет достигнут главным образом благодаря высоким ценам на нефть, которые обеспечивают высокий уровень ликвидности, что служит оживлению рынка недвижимости и ценных бумаг. Благодаря рекордному росту золотовалютные резервы ОАЭ впервые поднимутся в этом году на уровень 100 миллиардов дирхамов (более 27 миллиарда долларов).

Среди ведущих экономик мира Дубай также занимает лидирующие позиции по целому ряду параметров деловой эффективности. Ему принадлежит первое место по рациональности финансовой политики, третье место - по гибкости правительственного курса, четвертое - по управлению средствами государственного сектора и пятое - по исполнению решений, принимаемых правительством.

Так оценивает деятельность правительства Дубая швейцарский Международный институт административного развития. Эта организация, готовящая ежегодные рейтинги экономической конкурентоспособности различных стран мира, поставила Дубай по итогам 2005 года в целом на 17 место среди ведущих экономик мира. При этом учитывались четыре основных параметра: экономическая эффективность, компетентность правительства, рациональность действий предпринимательского сектора и уровень развития инфраструктуры. Что касается экономической эффективности действий дубайского правительства, то по этому показателю оно заняло шестое место в мире. По степени компетентности ему отведено девятое место. Компетентность частного сектора оценена значительно ниже - 21-е место, поскольку частный сектор пока еще не полностью обеспечен квалифицированными кадрами и достаточным финансированием, а также отстает от мировой практики в сфере оценки своей деятельности и ее корректировки.Так или иначе, оценки, данные Дубаю швейцарским институтом, объясняют причины привлекательности этого эмирата для иностранных капиталов и транснациональных корпораций. Так,Дубай переживают строительный бум, вызванный государственной политикой по привлечению иностранных инвестиций и развитию несырьевых секторов экономики.

Одной из причин строительного бума стал указ правительства Дубая, вышедший еще вмае 2002 года, который разрешил иностранцам приобретать недвижимость в эмирате в полную собственность. Раньше это было категорически запрещено. Так в Дубай пришел термин «freehold», обозначающий статус, присваиваемый недвижимости.

Решение предоставить иностранным инвесторам и иностранцам, живущим в Дубае, возможность приобретать жилье в собственность стало условным сигналом для разработки крупных строительных проектов в секторе жилой недвижимости: островов «PalmIslands», самого высокого здания на планете «BurjDubai», гигантского острова-полумесяца «DubaiWaterfront», районов небоскребов «DubaiMarina», «JumeirahBeachResidence» и «JumeirahLakeTowers», карты мира в водах Залива «TheWorld», «рая в пустыне» «ArabianRanches», проектов «JumeirahVillage», «EmiratesHills», «TheSprings», «TheGreens» и других.

По данным статистики, размер инвестиций, привлеченных в сектор дубайской недвижимости только за 2001-2003 годы составил около 5-7 миллиардов долларов. А к 2010 году финансовые аналитики прогнозируют приток инвестиций объемом до 50 миллиардов долларов. При этом прибыльность вложений измеряется удивительными по мировым меркам цифрами: за 2002-2003 годы рост цен составил 30-50%, за 2003-2004 от 40 до 60%, сезон 2004-2005 принес до 100% прибыли.

Правда, в 2006 году вероятно некоторое снижение до 50-70%, так как покупатели стали обращать повышенное  внимание на качество проектов, степень их готовности и расположение. При этом цена на конкретную квартиру или дом внутри проекта напрямую зависит не столько от площади, но и от этажа и вида из окон.

Таким образом, отметил Р.Ш.Саидов, Дубай сегодня занимает прочное место на карте мира, благодаря современной и быстро развивающейся экономике. Большая доля нефтяного сектора в ВВП Дубая помогла ему укрепить репутацию центра экономической и культурной деятельности Ближнего Востока. Видя это, многие предприниматели из России стали активно покупать недвижимость, в частности, на сооружаемых в Персидском заливе искусственных островах «PalmIslands».

Эти острова диаметром шесть километров возводятся в виде финиковой пальмы. Они видны из космоса и заслуженно названы восьмым чудом света. В создание уникальной инфраструктуры островов в море и на побережье в Дубае с 2002 года вложено несколько миллиардов долларов. Причем строительные объекты продаются с момента закладки фундамента.

В этой связи Р.Ш.Саидов настоятельно рекомендовал заинтересованной общественности обратить особое внимание на архитектурно-строительный комплекс «Kempinski Palm Jumeirah Residences». Этот комплекс площадью 9.5 гектаров будет  включать резиденции в дворцовом стиле, апартаменты, таунхаусы, пентхаусы, виллы, а также 7-этажный 5-звездочный делюкс отель, который будет вести сервисное обслуживание всего комплекса. Менеджмент будет осуществляется компанией «Kempinski». Занимается продажей недвижимости в комплексе компания «Emerald Palace Group».

Хотя строительство комплекса только начинается, 40% двух, трех и четырех спальных апартаментов в нем уже продано. Причем до  90% покупателей составили граждане России и других стран СНГ. Цены на недвижимость сейчас начинаются от 4.000 долларов за 1 квадратный метр. При этом администрация комплекса объявила, что в отсутствии владельца жилья она берется помочь выгодно сдать жилье в аренду с гарантией сохранности имущества. В результате владелец может окупить вложенные инвестиции. Кроме этого благоприятные условия созданы и в части отсутствия ежегодного налога на недвижимость, а также налогов с доходов физических лиц или с прибыли компаний.

Помимо высоких технологий и операций с недвижимостью, Р.Ш.Саидов обратил внимание  на такой вид бизнеса, как торговлю персидскими коврами, рекомендовав ценителям качественных ковровых изделий из России непременно обращаться в фирму «PersianCarpetsandAntiques», имеющую в ОАЭ разветвленную сеть торговых точек.

Ссылаясь на мнение эксперта А.Зориной, он сообщил, что наиболее качественные ковры производят в таких странах, как Марокко, Турция, Иран, Туркменистан, Афганистан, Пакистан, Индия и Непал. При этом самые знаменитые, эталонные восточные ковры – это, конечно же, иранские. Иранские ковроделы бережно хранят традиции, придерживаются одних и тех же изобразительных мотивов и элементов. Причем в Иране сложилось несколько школ ковроткачества, расположенных по всей стране.

Так, небольшой город Наин славится производством шерсти наивысшего качества. Ковры здесь ткут не так долго, но они уже известны во всем мире. В качестве материала наинцы используют шерсть, смешанную с шёлком, которую накладывают на хлопковую основу. Отличительной особенностью «наина» является наличие кривых в рисунке, преобладание голубого, тёмно-синего, зелёного тонов, тона слоновой кости, и использование «медальона» как единственного изображения на ковре. Используют в Наине и растительные мотивы.

Качество ковров «наин» определяется по количеству нитей на кромке каждого узелка на краю ковра, то есть то, что вы можете насчитать в каждой его каёмке. Чем меньше нитей, тем выше качество. Хорошее качество насчитывает 9 нитей, 6 нитей более дороги, а уж 4-ниточная «шарла» стоит баснословных денег. Самая знаменитая мануфактура Наина называется Хабибиан. Такие ковры обычно бывают среднего размера.

Ковры из старинной столицы Персии, Исфахана, считаются самыми древними иранскими коврами. Их мотивы очень сильно схожи с «наином», и различить их можно по материалу основы: шерсть здесь завязывают по нитям шёлка, а не хлопка. В коврах «исфахан» чаще всего используются изображения единственного «медальона», окружённого лозами и листьями. Впрочем, используются в оформлении и другие мотивы: сцены охоты, изображения «дерева жизни». «Исфаханы» гармоничны в своей симметрии. Чаще всего в них используются синий, индиго и розовый цвета на фоне цвета слоновой кости. Самая ценная марка в Исфахане — Серафиан, но это имя очень часто подделывают. За ним идут Хакики и Даври. Недалеко от Исфахана, в местечке Наджафабад, производят имитации знаменитых ковров, но на хлопковой основе.

Ковры, созданные во втором по величине городе Ирана Тебризе особой популярностью пользуются у современно настроенных дизайнеров интерьера благодаря приглушённой, но богатой цветовой гамме. Пожалуй, тебризские ковры - самые знаменитые из персидских ковров. В них обычно доминируют насыщенный красный и синий цвета, контрастирующие с цветом слоновой кости. Современные ковры вобрали в себя зеленоватый, голубой и коричневый цвета.

Ковры «тебриз» подразделяются по дизайну. Самый знаменитый — «махи» — напоминает спинку рыбки, если смотреть сверху. А если внимательно вглядеться, что эту «спинку» образуют миниатюрные рыбёшки, в изобилии разбросанные по полотну. Дизайн «хириз» отмечен использованием геометрических форм и очень похож на турецкие экземпляры. И «махи», и «хириз» производятся из шерсти на хлопковой основе.

«Накш» — это цветочный дизайн, похожий на хитросплетения традиционной для Востока росписи хной. Он всегда насыщен и виден издалека. Ковры «накш» создают из смеси шерсти и шёлка, на шёлковой и реже хлопковой основе.

Наконец, в городе Кум вяжут очень дорогие и очень красивые шёлковые ковры. Они стоят целое состояние, но по красоте и плотности плетения им нет равных. Шёлковые ковры «кум» делают на шёлковой основе. В редких случаях, когда используют шерсть, обязательно добавляют детали из шёлка, дабы придать ковру «игривость». Дизайны «кум» очень разнообразны. Это разные «медальоны», цветы, ветви, плоды, ягодки, сады, купола, птички и сцены охоты. Неважно, какова основная цветовая гамма «кума» — красновато-коричневая, темно синяя, оранжевая и розовая. Бирюзовый цвет можно обнаружить практически на каждом ковре.

Еще в Иране производят не один десяток других наименований ковров. Однако покупателям надо иметь в виду, что все они серьёзно уступают по качеству «куму», «тебризу», «исфахану» и «наину».

После столь исчерпывающей информации о «коммерческой деятельности хозяев» на Среднем Востоке, подключившемуся к разговору политологу А.В.Сурикову только и оставалось, что заострить внимание на том, что все же не следует сбрасывать со счетов и другие зарубежные страны. Одновременно он отметил, что у многих предпринимателей, к сожалению, сложилось искаженное восприятие задач Ассоциации операторов российского рынка мяса птицы, исполнительным директором которой он является. Так многие полагают, что ассоциация объединяет лишь импортеров курятины, что неправильно.

А.В.Суриков разъяснил, что члены ассоциации действительно занимают доминирующие позиции в сфере импорта мяса птицы из США, Бразилии и стран Европы. Однако помимо мяса птицы они также импортируют свинину и говядину, в основном, из Бразилии, других стран Южной Америки, а также из Европы. Кроме того, члены ассоциации в рамках диверсификации бизнеса владеют несколькими птицефабриками, мясокомбинатами и хладокомбинатами в России и Белоруссии. Наконец, некоторые фирмы импортируют тропические фрукты. Например, серьезно занимаются импортом из Эквадора - эта страна, как известно, на весь мир славится своими бананами.



Рейтинг:   0,  Голосов: 0
Поделиться
Всего комментариев к статье: 8
Комментарии не премодерируются и их можно оставлять анонимно
Леснику
Максим написал 15.06.2006 15:17
А что же ты ни словом не обмолвился о программах многочисленных еврей
ских школ?По каким учебникам и чему учат маленьких еврейчиков?Говори,
не стесняйся,просвещенный лесник.
Москва исламская
Лес как он есть написал 14.06.2006 04:41

Уже в первом классе школьник должен заучить, что "долг мусульманина - презирать и ненавидеть неверных, не дружить с ними, не подражать им, не искать истину в их ложных учениях". Пятиклассникам на уроках истории объясняют, что "распространение ислама по всему миру путем джихада - священный долг мусульманина".
По подобным учебникам в 25 тысячах государственных школ Саудовской Аравии обучается более 5 млн. человек. По методикам, одобренным министерством просвещения, преподавание ведется также в саудовских школах за границей, расположенных в 19 городах по всему миру. Одна из таких школ, финансируемых государством, действует и в Москве.
Директор московской саудовской школы профессор Биджад Алотаиби сообщил что сегодня в российской столице обучение по программам министерства просвещения Саудовской Аравии проходят 500 учеников - дети работников дипломатических миссий Саудовской Аравии, Судана, Египта и других арабских стран. На вопрос, есть ли среди учеников саудовской школы граждане России, профессор Алотаиби ответил, что для российских учащихся при школе открыты вечерние "курсы короля Абдаллы", преподавание на которых ведется на арабском языке по программам, одобренным министерством просвещения Саудовской Аравии. Директор саудовской школы затруднился назвать точное число слушателей "курсов короля Абдаллы", заметив только, что "русских на занятия приходит очень много".
Дубаи дорожают
Виктория написал 11.06.2006 21:18
Дина,я выезжаю за рубеж с 1978 года везде где было нормально и стабильность цен,но с нашествием наших все меняется в корне-цены ползут наверх и все дорожает.Скажешь,что это не так? в Дубаях произошло в течении 5-6лет сравни,что было и что есть. Была стабильность,а теперь все будет еще больще дорожать -сама увидишь.
Там гадюк много
Максим написал 11.06.2006 05:21
А у нас жидов.Сравнить:что хуже?
Некоторые мошенники крупного масштаба
Виктория написал 10.06.2006 13:55
Когда я первый раз была в Дубаях,наших там было мало,потом,когда я поехала в 3 раз-там просто нашествие наших и дешевой рабочей силы и мошеников и проституток.Сухой закон русские разрешили сами для себя,- там русские магазины водка т.е.без проблем.Когда я ездила 1раз машины давали на прокат,когда поехала 3 раз машины русским на прокат не стали давать так как самые дорогие машины из проката были украдены русскими.Что касается недвижимости.Нищих в ОАЭмиратах нет-т.е. сидящих и просящих вы не увидите,поэтому недвижимость там дорогая,чтобы не плодить нищих и поэтому цена начинается от 500000$,а это цена именно для тех,кто живет за наш с вами счет и за наши с вами деньги.Там,действительно крутые тусовки-на лошадинные бега съезжаются самые крутые и богатые мировые и российские аферисты.Ну,вообще я бы ее уже назвала российским материком.
В чем же бизнес?
Алла написал 10.06.2006 10:40
Коврами торгуете и бананами что ли?
www
dina написал 11.06.2006 02:55
Mi zhivem v Dubae uzhe 12 let. Mashini na prokat nashim dayut. A vorov hvataet u vseh narodnostei. Nischih net, potomu chto ih arestovivayut,moshenniki, mozhet, i est', a gde ih net?
A zhit' zdes' skoro budet trudno. S 1 January 2007 goda benzin/neft' dorozhaet na 40%,a sledovatel'no, i vse ostal'noe:nedvizhimost',tovari,servis.
А не хотите анекдот,дамы?
Максим написал 12.06.2006 01:49
Встречаются Красная шапочка и Пионер."Здравствуй,дурочка!"...Это один
из любимых анекдотов моего младшего внука,мы с ним от него тащимся.
Опрос
  • Как думаете, можете ли вы защитить в российском суде ваши законные интересы?:
Результаты
Интернет-ТВ
Новости
Анонсы
Добавить свой материал
Наша блогосфера
Авторы

              
      читайте нас также: pda | twitter | rss