Кто владеет информацией,
владеет миром

Единственное жильё теперь будут изымать в счёт долга: подходящий прецедент попался Верховному суду

Опубликовано 23.11.2018 в разделе комментариев 14

классоваяненависть верховный суд жильё
Единственное жильё теперь будут изымать в счёт долга: подходящий прецедент попался Верховному суду

Единственное жилье гражданина-банкрота может быть включено в конкурсную массу и реализовано с торгов, следует из решения Верховного суда (ВС) РФ по делу Анатолия Фрущака. Коллегия ВС РФ удовлетворила кассационную жалобу на акты нижестоящих судов, разрешивших должнику спасти свою пятикомнатную квартиру площадью 198 кв. м от реализации. Это может быть попыткой преодолеть позицию КС РФ по вопросу об имущественном иммунитете единственного жилья, опасаются эксперты. 

История одной тяжбы

Конфликт между Фрущаком и его кредитором Андреем Кузнецовым длится почти 10 лет. Суды в 2010-2011 годах признали наличие долга на сумму более 8 млн рублей, а Фрущак передал квартиру своей жене по соглашению о разделе имущества, та же подарила ее дочери. Затем, правда, суды признали эти сделки недействительными и вернули спорное жилье, стоимость которого составляет около 28 млн рублей, в единоличную собственность должника. 

В апреле 2017 года Фрущак, долг которого перед Кузнецовым с 8 млн рублей вырос до тринадцати, обратился в арбитражный суд с заявлением о банкротстве. В августе суд удовлетворил его просьбу и ввел процедуру реализации имущества. 

В том же месяце Фрущак ходатайствовал об исключении из конкурсной массы квартиры, поскольку это его единственное жилье. Арбитражный суд Москвы, апелляция и кассация встали на его сторону. Прежде всего, они сослались на позицию Конституционного суда (КС) РФ, который подтвердил имущественный иммунитет единственного жилья, установленный статьей 446 Гражданского правового кодекса (ГПК) РФ, предписав одновременно законодателю поправить кодекс, чтобы определить пределы этого иммунитета, исходя из принципа соразмерности при защите интересов кредитора. Но этого так и не произошло. 

Кроме того, указали суды, необходимость обеспечения баланса интересов кредиторов и должника-гражданина требует защиты прав последнего не только путем соблюдения минимальных стандартов правовой защиты. Необходимо также сохранить для признанного банкротом гражданина и лиц, находящихся на его иждивении, "необходимый уровень существования, чтобы не оставить их за пределами социальной жизни", приводится позиция судов в материалах дела. 

Позиция Верховного суда

В четверг в ВС РФ представители Кузнецова обращали внимание судей на то, что суды общей юрисдикции констатировали в действиях Фрущака признаки недобросовестности и злоупотребления. При этом, как подчеркивала адвокат Юлия Никишина, злоупотребление правом со стороны должника носило длящийся характер. "За 10 лет ни одной добровольной выплаты так и не было", только удержания с пенсии, говорила она. По мнению представителей Кузнецова, само банкротство было инициировано, чтобы применить статью 446 ГПК РФ об имущественном иммунитете. 

"Злоупотребления носят защитный характер, а не в целях ухода от долгов. Фурщак не обладает юридическим образованием, не совсем должным образом осознавал степень проводимых им действий", - говорил в ответ представитель должника Алексей Тихонов. По его словам, действия его доверителя были исключительно в рамках закона. 

Фрущак и его представитель настаивали, что долг все же погашается. "От прохождения службы в космических войсках [должнику] выплачена премия, по результатам получения которой он обратился к конкурсному управляющему с заявлением о включении ее в конкурсную массу", - уточнял Тихонов. 

После непродолжительного совещания судебная коллегия по экономическим спорам ВС РФ отменила акты нижестоящих судов. Обособленный спор отправлен на новое рассмотрение в суд первой инстанции. 

Мнение экспертов

"Полагаю, что судьи ВС РФ считают необходимым учесть добросовестность должника", - говорит партнер юридической фирмы "Юст" Александр Боломатов. Этот подход ему представляется "не совсем корректным", так как видна попытка ограничить право граждан на жилище с новым обоснованием. "Прецеденты по ограничению права на единственное жилье чреваты распространением данной опасной практики на другие споры, что, как я полагаю, крайне нежелательно", - говорит Боломатов. 

С ним согласен партнер, руководитель практики банкротства коллегии адвокатов "Муранов, Черняков и партнеры" Максим Платонов. Он напоминает, что сейчас суды не сохраняют в конкурсной массе дорогостоящее единственное жилье на основании позиции КС РФ. "Сложившийся подход разумный, так как ограничение конституционных гарантий на жилье судебным усмотрением нарушает определенность в праве собственности граждан", - говорит Платонов. Если же граждане, по его словам, во вред кредиторам "создают фикции" для применения имущественного иммунитета, то бороться следует именно с такими действиями. 

Кредиторы, например, могли бы добиться ареста и реализации части спорной квартиры, приводят пример адекватного способа такой борьбы эксперты. "Законодательство допускает обращение взыскания на часть единственной квартиры, если данная квартира по площади значительно превышает необходимую для проживания площадь", - говорит Боломатов.


От редакции: Замечательно! Прецедент, конечно, подобран специально с избыточной площадью - зато теперь можно будет изымать и не избыточную, скромную площадь в счёт долгов. А сколько сейчас дорогих россиян сидят на игле кредита и кредиток? Армия бомжей получит значительное пополнение, спасибо Путину за это... "Процесс пошёл" - новый-старый президент Путин как проломил условный барьер пенсионной реформой, тут буржуазия-то и ломанулась по всем фронтам хватать что плохо лежало у пролетариата. И с единственным жильём, которое вроде бы охранялось конституцией, - явно не самый ещё наглый рывок, уж эта ватага сейчас порезвится на просторах конституции, скомканной для известных нужн самим гарантом этой конституции. Как говорится, что ни день - то реформа, то подарочек. Ельцин восторженно и громко аплодирует из-под асфальта Новодевичьего монастыря.

Д.Ч.

 



Рейтинг:   5.00,  Голосов: 10
Поделиться
Всего комментариев к статье: 14
Комментарии не премодерируются и их можно оставлять анонимно
рабы не мы
сергей пенькин написал 23.11.2018 22:59
90% населения страны нищие.Останутся без паспортов на улице как последние рабы. А рабов уничижают.Скоро.
Re: Да, уж!
33-й написал 23.11.2018 20:55
В нашей ситуации чем хуже, тем лучше, быстрее выйдем из спячки, чтобы снести всю эту шушеру...
Все правильно
мое имя написал 23.11.2018 19:51
Квартира стоит 28 млн, долгов 13 млн, разница 15 млн. В чем проблема продать такую квартиру и купить меньше? Чего это вы решили жуликов защищать?
(без названия)
Чингачгук написал 23.11.2018 18:34
Получается некоторое "противоречие".С одной стороны,г-жа Голикова "твердо уверена,что вымирание путинской России может "остановить"только ипотека,то есть "влезание в кредит на долгие,долгие времена".С другой стороны,учитывая российскую экономическую "нестабильность",вполне может статься,что долг по ипотеке будет выплачивать нечем и тогда,минус жилье и плюс растущие долги,а в итоге-взявшие ипотеку легко могут оказаться на улице,да еще и с долгами.Вопрос-стоит ли влезать в это долговое дерьмо,даже ради приобретения жилья,или-не иметь его,но и не влезать в эту "российскую феодальную удавку",которая в любой момент может затянуться на шее?Тогда,конечно,идея г-жи голиковой ререстает быть "актуальной",так ведь и живет она совсем в другом измерении,чем большинство граждан РФ,поэтому и видит все "со своей колокольни"...
(без названия)
Смерть ворам написал 23.11.2018 17:02
Готовьтесь к внутренней войне!
Re: все правильно, долги надо платить.
wqrqetew написал 23.11.2018 16:35
Действительно долги надо отдавать. По человечески конечно бы надо с банкротами и должниками, но в россии свои реалии. Конечно по закону должны предоставить социальное жилье при этом не менее 35 метров одинокому и 48 на двоих. Но вот какого качества и в каком районе? Не будет ли тут кидалова?
Да, уж!
Сравнивающий и делающий выводы. написал 23.11.2018 16:27
В начале обирали, отнимали, такие же ..., потом народ отобрал у таких же. Урок не усвоили, что ж, не зря говорят, повторение мать учения. Электричество в Китай гонят дешевле чем своим гражданам, в сфере ЖКХ и завышения и мошенничество и т.д., а и вообще, что там с офшорами?! В Советские времена, с учетом выплаты за кооперативную квартиру, в совокупности, за ЖКХ, платил четыре рубля. Получал в начале месяца три с начала трудовой деятельности 80 - 90 рублей, затем 120 - 130 рублей. Дед получал пенсию в 120 рублей, бабушка - 80 рублей! Мать сейчас получает 12 тыс. и зимой платит 6 тыс., сейчас будет больше. Настоящие водка, вино, тушенка, молоко, да и прочее по ГОСТУ! А бесплатные медицина и образование?! На работу требовались!!! А хочешь больше заработать - в моря, на севера, на БАМ, в артель и т.д.!!! Государство, а это образование принуждения на определенной территории, исполняющее волю правящего класса, включает в себя и чиновничество входящее в этот самый класс, должно развивать страну и социально - материальные достижения всего общества. Сравниваем тогда и сейчас? А моей матери нужно и питаться, и лечиться, и одеваться, где деньги брать? А ведь и ее и нас - не правящий класс, ограбили!!! Теперь хотят отбирать единственное жилье. Против нас ведут войну на уничтожение. Ну, а о всякого рода штрейхбрехерах, да тех, о ком говорят, что сытый голодного не разумеет, можно сказать, что понимание придет, ежели они в такой же шкуре окажутся, ну или дубиной по тупой башке ... Что касаемо долгов, то мой знакомый судился с Чубайсятами за яко бы незаконное подключение и судья легла под Чубайсят по беспределу и взыскала с него штраф загрузив долгом в 200 тыс. Суть дела в том, что он купил земельный участок в деревне, обнес высоким забором, поставил не большой домик в котором кирпичная печь, газовый баллон с плитой, через солнечную панель с аккумулятором освещение плюс 10 ти и 5 ти килловатные генераторы. Завел собак в т.ч. кавказца и стал строить коттедж. Через его участок идет линия электро передач, он и готовился к подключению, но ... Не заходя на территорию (забор и собаки), в его отсутствие был составлен Акт и Протокол. Это нарушение действующих нормативных актов и законодательства и такие Акты и Протоколы не должны приниматься судом! Наши свидетельские показания суд не принял, поскольку мы знакомы с ответчиком, по х ... суду и фото установленных генераторов, баллона, печи, демонстрация работы солнечного освещения прям в зале суда, а вот то, что Чубайсята работники коммерческой организации жаждующие как и организация своими потными руками, с капающей от жажды наживы слюной схавать бабло, обобрать и являются уж точно заинтересованными лицами так это по боку!!! Так загоняют в долги! И примеров с ИП и иными юридическим и физическими лицами, примеров не правосудных решений, загоняющих в долги - уйма! Однако, в чем - то это может быть и хорошо, если сподвигнет ограбляемое и уничтожаемое большинство на объединение и дела.
(без названия)
стоик1322 написал 23.11.2018 16:07
Есть социальная норма жилья - остальное мошенник должен вернуть потерпевшим?
Для олигархов-сионистов особая привилегия - вернуть все наворованное Русскому народу, а им за это комната на Магадане?
(без названия)
11 написал 23.11.2018 15:54
все правильно, долги надо платить.
Бычье мусорское
ява написал 23.11.2018 15:07
Преступное сообщество во главе правительства Российской Федерации в лице Федеральной службы безопасности, осуществляет гонения в отношении сотрудников нашей общественной организации, в связи с противодействием крепостному бизнесу в России. Наши сайты необоснованно удалены из поисковой выдачи, недобросовестных компаний Яндекс, Google, Bing и из других сайтов поиска. Непрерывно ведется удаленная прицельная стрельба из инфразвуковой пушки, производятся выстрелы амплитудой до 150 децибел, тем самым умышленно наносится вред здоровью (слуху, сердцу, легким и др. органам) средней тяжести. Постоянно поступают угрозы, опасные для жизни и здоровья. Летом 2012 года, по улице Северодвинская в гор. Москва, было совершено покушение на убийство, посредством попытки наезда автомобилем на одного из сотрудников нашей организации. С помощью электронной спецтехники на основе электромагнитного излучения, удаленно выводится из строя либо принудительно корректируется работа любых электронных приборов. На аппаратном уровне, преступники манипулируют всеми системными процессами электроприборов, такими как например: персональные компьютеры, телефоны, карты памяти, а так же любой другой бытовой техникой домашнего (офисного) обихода. В километре от офиса и дома расположен мощный акустический приемник, который позволяет преступникам из ФСБ РФ снимать акустическую вибрацию с окон и др. твердых предметов а так же с голосовых связок (гортани), тем самым оборотням в погонах доступен как внешне издаваемый так и внутренний голос. Для удаленной слежки применяется тепловизор и спутниковое оптическое оборудование. В комплект инженера-чекиста, так же входит сверхмощный электро энцефалограф (миелофон), который позволяет удаленно снимать данные с мозговой активности и интерпретировать их в мысленные потоки. Радиус действия всей спецтехники до 10 километров и более. Весь сетевой трафик интернета проходит через сервера принадлежащие ФСБ РФ, в итоге вся информация в электронном виде сильно ограничена и модифицирована. Блокируется обмен ключами шифрования по защищенному протоколу https, как следствие у преступного сообщества из ФСБ РФ, есть не законный доступ ко всем сервисам интернета, в том числе платежным. Интернет провайдер ООО ТТК он же ОАО РЖД, препятствует выходу в сеть интернет через прокси серверы, при активном соучастии мелких интернет провайдеров (посредников). Блокируется доступ к электронным почтовым сервисам, социальным сетям и публичным видео хостингам, для сокрытия данной информации от общественности.
Подробности читайте на сайте: https://www.propiska-v-moskve.ru/mify-o-propiske.html или https://moderatorrr.livejournal.com/437.html
(без названия)
так и не иначе!! написал 23.11.2018 14:35
У НАС в городе просто масса таких собственников жилья,которые демонстративно не платят квартплату. предоставляющие жилищные услуги организации,просто перекладывают долги неплательщиков на тех,кто исправно платит,раскидывая долг.
так что мера своевременная!! не хочешь платить,выметайся из квартиры в общагу,на койкоместо! там не платишь,на улицу!!!
эти паразиты уже достали,тем более, что хотят законодательно утвердить эту норму,чтоб за должников по квартплате платили их соседи.
Все нормально, жилье продадут долги возбмут, этому мошеннику комнату с подселением
Крокодил33 написал 23.11.2018 14:19
Черный не гони дурку.
(без названия)
Арата Горбатый написал 23.11.2018 13:46
Да-да, вот примерно так же вели себя власть придержащие накануне Революции 1917 года. Человек, лишенный единственного жилья пойдет на все. Ему уже терять нечего. Так что еще один шаг к новой революции сделан. А все почему? Потому что путинские судьи - безграмотные тупые ублюдки, не желающие изучать историю. А если бы изучали, то узнали бы, чем кончили их предшественники в 1917 году. И как они весело болтались на фонарях.
(без названия)
Сид написал 23.11.2018 13:16
Режим бепредельщиков Воро-полицаев и Шулеров должен быть уничтожен, т.к. на кону уже наша жизнь!
Опрос
  • Как на вас повлияло начало работы новой Государственной думы?:
Результаты
Интернет-ТВ
Новости
Анонсы
Добавить свой материал
Наша блогосфера
Авторы

              
Рейтинг@Mail.ru       читайте нас также: pda | twitter | rss