Кто владеет информацией,
владеет миром

Поправки в Жилищный кодекс просто противоречат Конституции РФ

Опубликовано 11.06.2011 автором Марина Веригина в разделе комментариев 41

Поправки в Жилищный кодекс просто противоречат Конституции РФ

Везет некоторым, которые живут в цивилизованных странах, где законы остаются неизменными десятилетиями или даже столетиями. Ибо человеческая природа меняется менее стремительно, чем модели мобильников, а принимать законы под конкретных граждан там как-то не принято. Зато у нас очень даже принято. Можно сочинять законы под Колю или Васю и под их бизнес, конституцию под президента, кодексы под политические партии и вообще под кого нужно. Нам не трудно, сегодня внесли, завтра проголосовали, послезавтра уже в кассу - получите, распишитесь.

Вот свеженький примерчик - новый закон от 4 июня 2011 N 123-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс РФ". И теперь, если в вашем доме пока еще нет пресловутого ТСЖ, то собственники помещений обязаны (подчеркиваю, обязаны!) собрать общее собрание и избрать на нем некий Совет своего дома, который этот ТСЖ впоследствии скорее всего и учредит. В общем, что-то типа домкома, чтобы «обеспечивать выполнение решений общего собрания».

На первый взгляд, звучит все это безопасно, хоть глуповато и наивно. Каким, интересно, образом какой-то совет, не имеющий никаких полномочий, может что-то обеспечить? Понятно, никак.

Или вот еще перл - председатель этого Совета «вправе вступать в переговоры относительно вопросов по управлению многоквартирным домом». А раньше, выходит, граждане вступать в переговоры не могли? Хотя крепостное право вроде бы уже отменили и некоторые продвинутые товарищи даже насобачились сочинять жалобы в прокуратуру и другие инстанции. Так зачем еще какой-то Совет? Обязательное существование которого, замечу, прямо противоречит ст. 30 Конституции РФ, где говорится что каждый гражданин имеет право без всякого там закона создавать любые объединения для защиты своих интересов. А вот принуждать его к вступлению в какие-либо объединения напротив, совершенно недопустимо. Что, наши юристы из думы и из кремля этого не знают?

Впрочем, все это так, семечки, якобы неустанная забота о правах трудящихся. Плевать они хотели на трудящихся с их правами!

Да и чем в нашем ЖКХ можно управлять? Все самые лакомые кусочки наших домов - нежилые помещения и т.п., город давно прибрал к рукам, сдал в аренду и получает за это хорошие денежки, а жильцам остались одни неудобья - текущие крыши, ломающиеся лифты и технические подвалы с прогнившим оборудованием. На этом деньги не сделаешь, только вкладывай. Так зачем тогда нужен этот липовый Совет?

Да ясно зачем - чтобы заменить инициативные группы жильцов, которые временами возникают в особо криминальных зонах нашего бандитского ЖКХ и действуют очень эффективно. И управлять ими никак нельзя, потому как стихийная инициатива снизу. А совет - он сверху, что начальство скажет - то он и решит. Что-то вроде советских профсоюзов, которые школа коммунизма и большая помощь руководству.

А если несознательные жильцы создавать такой орган не хотят, так местные органы им помогут - и председателя подберут, и ТСЖ создадут, об этом в законе так прямо и сказано. Это ничего, что создавать ТСЖ могут быть только собственники жилых помещений, это мы обойдем, поскольку в каждом доме есть помещения, принадлежащие городу.

Правда, представлять интересы города местные власти не могут, но это уже мелочи. Вообще впечатление такое, что писалось все это левой ногой и с сильного бодуна людьми, которые плохо себе представляют судебную систему.

"Председатель Совета на основании доверенности, выступает в суде в качестве представителя собственников помещений по делам, связанным с управлением домом...»

Хочу напомнить авторам тот факт, что в соответствии с ГПК РФ (гражданско-процессуальный кодекс, такая тоненькая книжечка), представлять в суде интересы граждан, в том числе и собственников жилых помещений, могут любые совершеннолетние дееспособные граждане, а не только Председатели с большой буквы. А полномочия могут быть определены не обязательно доверенностью, но и просто устным заявлением в судебном заседании. Книжки надо читать, иногда помогает.

Впрочем, кто сказал, что эти нелепые изменения придуманы для того, чтобы выигрывать жилищные дела у властей? Отнюдь. Утверждаю как практик - как раз наоборот. Много раз мне приходилось признавать судом липовыми решения о создании ТСЖ. И что интересно, обычно за помощью обращались граждане уже проигравшие дела в судах первой инстанции. Потому приходилось сначала эти проигрышные решения отменять в кассационной инстанции, а потом рассматривать дела повторно в тех же судах первой инстанции. Хлопотно, но делать нечего.

А происходило это потому, что именно так и было задумано, система такая. О том, что их без ведома загнали в липовое ТСЖ (так у нас всегда и бывает) граждане обычно узнают случайно и не сразу, начинают писать жалобы, ходить по инстанциям и пропускают процессуальный срок подачи иска, который специально составляет всего полгода. А бывает, что к ним втираются в доверие прикормленные властями юристы и проваливают дела специально, я безграмотные иски этих "юристов" видела, по ним выиграть нельзя. Я же говорю, система.

А теперь на страже этой гнилой системы будут стоять и председатели липовых советов. И еще жилищные инспекции и прочие административные комиссии, которые по новому закону должны выявлять липовые ТСЖ.

Вы верите, что один орган местной власти будет работать против другого? Я не очень. А вот сроки обращения в суд будут пропущены точно. И еще. Раньше я была уверена, что более нелепого закона, чем Жилищный Кодекс, не существует. Я ошибалась, поправки к нему оказались еще хуже.

Но есть и еще один юридический шедевр по заказу ЖКХ - свеженькое Постановление Правительства РФ №354 от 6 мая 2011 года «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в жилых домах и жилых домов». По этому замечательному документу мы теперь будем отдельно платить за освещение, отопление и уборку подъездов, за полив газон и другие общедомовые нужды, хотя мы и так за них платим, это входит в тариф на содержание и ремонт. А еще к этим нуждам добавятся суммы, которые отдельные несознательные граждане недоплатили за воду, свет и т.п. То есть получается как бы круговая порука или, по-нашему, общак. Круто, да!?

Сразу вспоминаются фильмы про немцев времен пионерского детства. "Если найдем у вас партизан, вся деревня будет расстрелирен!" Но у нас вроде бы не военное положение и не колхозно-общинный строй с коллективной ответственностью. Или все-таки колхоз? Впрочем, если так уж хочется все поделить - давайте, я не против. Будем по очереди кататься в Венецию на яхте Абрамовича, а с работы будем ездить не в метро и не на машине, а, как это принято в лучших домах, на кортеже, чтоб с ГАИ и обязательно с мигалкой. В общем, делить так уж делить! Вот тогда я легко заплачу за уборку разного мусора и за себя, и за того парня, и особенно за наших выдающихся юристов.



Рейтинг:   3.59,  Голосов: 49
Поделиться
Всего комментариев к статье: 41
Комментарии не премодерируются и их можно оставлять анонимно
тьма
вова написал 15.06.2011 09:26
цитаты, ничего более- Ни один народ нельзя освободить извне более, чем он свободен изнутри. Отсюда- В России всегда в верху тьма власти, внизу- власть тьмы.
Это еще не все "перлы"
Юрий написал 14.06.2011 11:22
Пунктом 6 Постановление 354 признает утратившим силу Постановление 2006 года № 307, а своим приложением «Изменения, которые вносятся в акты Правительства РФ...» пунктом 2 вносит в теперь уже утратившее силу приложение к Постановлению № 307 кучу изменений. Юридическая новинка!
упраление
ольга написал 14.06.2011 10:40
Вы не правы. Эти два закона, про которые статья. писали НЕ ЮРИСТЫ!!!! Поправкие писали два ПТУшника- Плескачевский и Шаккум. А Постановление про ЖКУ две дамы-экономисты:)
друзья... так давайте мы этих товарищей писак этого шедевра ЖИЛИЩНОГО Кодекса направим на работы в ТСЖ или УК для приобритения опыта насущного
Re: Re: Ну и ну!
Хоттабыч написал 13.06.2011 20:22
Да уж это еще те деятели... Строительство они уже убили сделав вместо гослицензирования т.называемые СРО - саморегулируемые общества. Известные деятели Плескачевский и Шакум - найдите в Интернете много написано про то как Плескача погранцы в Шереметьево с гранатометом в сумке повязали. Они и всю эту хрень, а не только поправки придумали.
Прощание
Крон написал 12.06.2011 20:04
Читая почти все, видя реакцию БОЛЬШИНСТВА участников на слова, мысли и идеи - не сразу, но все-же пришел к выводу: нормальному человеку со свежей головой и чистыми помыслами тут не продыхнуть...
Становится грустно: либо компьютерное общение недоступно тем, с кем хотелось бы общаться, либо они не хотят тут быть...
Ну, значит, и мне тут больше далать нечего... Привет ФОРУМУ! Будьте все здоровы!
Re: Re: На неозаглавленный ТСЖ'ный призыв Валентины
пролд написал 12.06.2011 19:59
Управлять можно домом, где все принадлежит жильцам-подвалы, чердаки, нежилые первые этажи. Это как грядка, где хозяин получает все- и вершки, и корешки. Нам же предлагают управлять одними вершками, а корешки уже захапали и сдали в аренду на 95 лет проходимцы из местных властей. Это во-первых. А во вторых, у нас и в руководстве страны нет грамотных управленцев, откуда им взяться в каждом доме?
Re:
берите в руки написал 12.06.2011 19:51
Управлять можно домом, где все принадлежит жильцам-подвалы, чердаки, нежилые первые этажи. Это как грядка, где хозяин получает все- и вершки, и корешки. Нам же предлагают управлять одними вершками, а корешки уже захапали и сдали в аренду на 95 лет проходимцы из местных властей. Это во-первых. А во вторых, у нас и в руководстве страны нет грамотных управленцев, откуда им взяться в каждом доме?
Re:
Вы в ГУИСе служите написал 12.06.2011 19:10
????
Re: На неозаглавленный ТСЖ'ный призыв Валентины
ifitso написал 12.06.2011 18:22
А неуемное желание всем и вся УПРАВЛЯТЬ заканчивается или нет на управлении 5-этажной хрущевкой? Нет желания взять в свое управление все теплосети, канализационные сети. водопровод, ТЭЦ, отказавшись от ПОСТОРОННИХ услуг ЭНЕРГОСБЫТА, ГОРВОДОКАНАЛА и нет числа поставщикам всевозможных услуг? А что? Сельхозпродукцию жители городских хрущеб производят сами, бегая или ездя "отдыхать" на "дачи"-огороды, а зимой бегая или тоже ездя черт-те куда к своим частным погребам за этой сельхозпродукцией, хранящейся в частных ОВОЩЕХРАНИЛИЩАХ.
Эвон сколько в нашей неустроенной расейской жизни базируется на САМОУПРАВЛЕНИИ. Давайте, прибавив ко всему этому УПРАВЛЕНИЕ домом, где живут сотни чужих людей, таких же обнаковенных хозяев квартир, пойдем и дальше в неуемности желания УПРАВЛЯТЬ. Так и дойдем до самоуправления самим и всем государством, освободив его, болезного, от всех забот, от необходимости иметь над собой Президента, министров, полиции, судов и т.д. до полной ликвидации всех управляющих, не являющихся самоуправляющимися.
(без названия)
Валентина написал 12.06.2011 17:22
Несомненно, ЖК РФ написан под "Председателей"-беспредельщиков или людей жаждущих обогатиться за счет наших карманов, т.к. все дгугое кроме ЖКХ уже растащили и Господа предложившие поправки и др. к ЖК РФ пытались запрыгнуть в уходящий поезд. Получалось не очень..., а теперь проксто класс как легко!
На всякий яд есть противоядие. Да именно ЖК предлагает объединиться и самим управлять вашим домом. Не передавайте свои дома в сторонние управляющие компании, сами работайте как Управляющая организация. Да, з/плата копеечная, работы в ТСЖ - хоть отбавляй, но результаты работы у большинства ТСЖ замечательные. И гнилые трубы постепенно меняют, и кровлю перекравыют, и ремонты в подъездах делают, и межпанельные швы герметизируют - чего испокон веков не делалось ДЕЗами в домах и не будет делаться сторонними Управляющими организациями (чужими дядями).
Берите все в свои руки, чтоб потом не плакать о выбрасываемых на ветер денежек.
Мне, собственнику жилья, не нужен Совет надо мной.
ifitso написал 12.06.2011 09:56
Мне, собственнику квартиры в многоквартирном не оТСЖ'еванном доме, нужен мой (и других таких собственников) ПРЕДСТАВИТЕЛЬ МОИХ ИНТЕРЕСОВ в моих (и других таких собственников) взаимоотношениях с УК. А УПРАВЛЯЮЩИЙ домом (А ЗНАЧИТ, И МНОЮ) Совет ли, СТАРШОЙ ли (по совковой традиции) МНЕ НЕ НУЖНЫ.
Ничего не имею против представительства моих интересов группой лиц, объединенных в некий орган, пусть даже называемый Советом дома,как предписано теперь (с 14.06.11) законом, но мне не нужны его управляющие домом (а значит, и мною) полномочия. За 46 лет проживания в моей квартире в многоквартирном доме (5-этажная хрущевка) я как-то не обнаружил потребности (ни личной, ни коллективной с другими) этим домом УПРАВЛЯТЬ. Я оплачиваю услуги УК и получаю соответствующий квиток с их перечнем: содержание жилья, вывоз ТБО, ремонты, освещение подъездов и т.п. -- вот качественное выполнение этих работ и обоснованные тарифы для их оплаты меня и заботят. А какое-то УПРАВЛЕНИЕ? -- ????????
Закон же сделал упор в части функций вводимого им СОВЕТА на некоем управлении, закрыв им тоже декларируемое, но далеко на второй план задвинутое ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО интересов собственников в НАШИХ отношениях с обслуживающей коммерческой организацией, нареченной "УК".
ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО интересов собственников жилых помещений (квартир) в многоквартирном доме должны мы, собственники, создать -- институт этого ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВА.
И вообще, нам, собственникам, просто необходимо объединиться в этакий общероссийский СОЮЗ ЗАЩИТЫ ИНТЕРЕСОВ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ -- СЗИСЖ. Или просто ССЖ. Или РССЖ -- Российский союз собственников жилья. Можно с добавкой "в много квартирных домах".
Re: Re: Re: Re: Re: Re: -гыыыы
гыыыы... написал 11.06.2011 21:48
""УЧРЕДИТЕЛЯМИ ТСЖ НЕ МОГУТ БЫТЬ СТОРОННИЕ ЛИЦА.ТОЛЬКО СОБСТВЕННИКИ ЖИЛЬЯ ЭТОГО ДОМА.""
Дядя "гыыы" иди "бать мозги в другое место!- Мозго"б (11.06.2011 21:00)
Дитятко неграмотное,дерьмократическое-пивное-читай законы ЭРЭФии...
Re: Ну и ну!
не так написал 11.06.2011 21:46
Вы не правы. Эти два закона, про которые статья. писали НЕ ЮРИСТЫ!!!! Поправкие писали два ПТУшника- Плескачевский и Шаккум. А Постановление про ЖКУ две дамы-экономисты:)
Re: Гыыыы...
гыыыы... написал 11.06.2011 21:45
Похоже, что это Вы тут что-то путаете: предводители страны - вообще-то и ваши... - Крон (11.06.2011 21:06)
Если я за них НИКОГДА не голосовал,то с какого бодуна они "моими" стали?!
Гыыыы...
Крон написал 11.06.2011 21:06
Похоже, что это Вы тут что-то путаете: предводители страны - вообще-то и ваши... А уж если они не при чем в законотворчестве государства - тогда, значит, Земля плоская, и стоит на трех слонах...
Re: Re: Re: Re: Re: -гыыыы
Мозго"б написал 11.06.2011 21:00
""УЧРЕДИТЕЛЯМИ ТСЖ НЕ МОГУТ БЫТЬ СТОРОННИЕ ЛИЦА.ТОЛЬКО СОБСТВЕННИКИ ЖИЛЬЯ ЭТОГО ДОМА.""
Дядя "гыыы" иди "бать мозги в другое место!
Re: Re: Re: Re: Re: Re: -гыыыы
гыыыы... написал 11.06.2011 20:11
Еще моя история из-за которой я стал раком. Давным давно, в отрочестве, ехал я прикупить свежей музыки на Горбушку. Сами знаете что творится (или творилось — не знаю как сейчас) когда едешь в метро от Киевской. Народу больше чем людей в вагоне. Как шпроты.
И тут, внезапно, в вагон захожу Я. Озираюсь по сторонам и — чу — сквозь толпу виднеется пустое сиденье. Нет. Практически пустое, правда! Лишь одна красивая самка на нем сидит и, откинув голову назад, похрапывает. И одета главное ведь дорого, сука!
Ну что делать? Конечно я растолкав локтями толпу стал продираться к вожделенному сиденью. Ну а хуле — и посидеть можно, и глядишь, ***** вдруг перепадет…Юношеский максимализм.
Продрался и сел рядом. Почему то все люди сразу стали как то странно на меня смотреть. Некоторые злобно ухмыльнулись…И…аттеншн!!!*****!*****!!! В нос мне ударил свежий запах гавнеца. Нет. Это не то, вы думаете! Это не перегар. Это не "чья то собачка недотерпела до выхода". Это не запах привокзальных бомжей. Это был ОН — запах человеского свежака! О чем это я? А. Девушка, видимо откуда то ехала — ну перегуляла наверное, а может ее просто все заебало в этой жизни? И она как то незаметно для себя уснула в метро и, ей приснилось что то ужасное, и она, несомненно обосралась. Ну а как иначе спать то в метро?
***** вобщем — сижу думаю что делать: и так уже все на меня как на ***** смотрят и хихикают, типа "во — самый умный нашелся". И сидеть дальше невмоготу. И встать и убежать оттуда со стыдом тоже как то не так.
Так и пришлось ехать несколько остановок до Горбушки.
И, да. ***** тогда расхотелось совсем. Захотелось простых человеческих радостей — например блевануть…
Re: Re: Re: Re: Re: -гыыыы
гыыыы - гыыыы... написал 11.06.2011 20:09
Я школота, учусь в 8 классе, не пью и не курю, за что меня, вероятно, и ненавидят мои быдлоодноклассники. Еще я хожу на карате, и периодически занимаю на соревнованиях 2-3 места. Грамоты я приношу в школу, их вешают на доску почета, а быдлоодноклассники, не имеющие свободного времени ни на что, кроме как побухать, еще больше меня за это ненавидят. Всю мою жизнь меня все задалбывали, но недавно был предел.
Я, начитавшись на этом сайте всяких чмошников, которые в ответ на издевательства в конце концов избивали обидчика вдохновился, и пообещал себе, что в следующий раз тоже поступлю так. Шанс представился. На перемене ко мне подошло 2 моих одноклассника и начали бить меня по ушам и обзывать лопоухим, попутно читая мне лекции о том какое я чмо. Я решился, и что было сил дал пару раз по лицу главному обидчику, другой стоял в стороне и наблюдал. Но, к сожалению, моя история не так правосудна как ваши. В ответ я получил удар в поддых, преславутую "двоечку" и пару пинков, уже находясь на полу с разбитым носом. Я пошел к врачу, но не стуканул, сказал, что упал с лестницы. Можно гордиться хоть тем, что я не стукач. После школы они еще раз отбуцкали меня за храбрость, но уже не так сильно.
Я шел домой и был очень зол на себя, свою жизнь, да и все в целом. Но оказывается это было только начало. На пол пути мне дико захотелось срать. Я пошел на близлежащую заброшенную стройку, приспустил штаны и принялся за дело. Видимо, пока меня били, ***** хорошенько перетряслось, поэтому его было в достатке. Навалив приличную кучку я продолжал срать, думая о хорошем. Вдруг услышал голоса. Подошло 5 пацанов с литрушками пива и начали с меня дико ржать. Я же, как идиот улыбался. Ну а что еще оставалось делать?***** получил достаточно уже. Закончил срать, застегнул штаны, с фразой "Ладно, пока пацаны!"собрался идти домой. Но эти сволочи заставили меня жрать мое *****. После двух кусочков говнеца меня вырвало. Остатки дерьма любезные парни размазали по моему лицу, вдобавок облили меня пивом.
Я прошел в таком виде еще пол пути, благо дело дома никого. Отмылся, почистил зубы, поел, врубил компьютер. У меня как раз докачался пак порнухи. Я подрочил, потом сходил на тренировку. Теперь решил написать это тут.
Re: Re: Re: Re: -гыыыы
гыыыы... написал 11.06.2011 20:08
На самом верху была в Жилищный кодекс ст.47 о мутной, заочной форме голосования, чтобы по быстрому и без последствий распилить деньги выделяемые "Фондом содействия реформированию ЖКХ", где записано, что деньги государством выделяются на ремонт жилья "безвозмездно и безвозвратно". Коррупционная дыра сразу заложена в закон. Федот, да не тот (11.06.2011 19:33)
=================================================
На практике,вновь созданное ТСЖ не получит гос. средства от ФСР ЖКХ.Нужно стоять долго в очереди.
Сделать смету,которую будут долго проверять и т.д.
Это на бумаге и на языке все быстро и легко.
Да и денег всем не хватит,я уверен.
Re: Re: Гыыыы...
Вирмалайсет написал 11.06.2011 20:00
Юность
Не такая уж и юнось, о мой ценный читатель, что сияет шейн ви гольд (красотою златой). Мне сорок пять на сей день, до сиих пор не женат. Матушка с отцом умерли вот уже год назад, бабушку и деда похоронили заведомо раньше. Досталась мне крохотная квартира, место бухгалтера в дядиной конторе (Контора "Розенберг и Ко." - качественное адвокатское обслуживание. На входе имеется парная. Обращайтесь!), персональный компьютер, машина и небольшая дача за городом. Ну и домик в приморье. Худо идут мои дела, дорогой читатель, сносил последний лапсердак, а штрейхмуд давно сожрала моль. Друг мой, Михаил Шифман, которого все звали Михей, уехал в Австрию, назвался Мигелем и открыл салон для обслуживания людей нетрадиционной сексуальной ориентации. А я так и остался без любви и ласки, ненавистным людям девственником! Дары, присланыне Клавдией, давно затерты до дыр, фотографии из семейного альбома истлели и покрылись неведомым мне грибком. А Клавдия... Она так и живет в Житомире, и я живу надеждой встретитс...
1 | 2 | 3 | >>
Опрос
  • В каком жилье вы предпочли бы жить?:
Результаты
Интернет-ТВ
Новости
Анонсы
Добавить свой материал
Наша блогосфера
Авторы

              
Рейтинг@Mail.ru       читайте нас также: pda | twitter | rss